準現房能看清樓棟間距和采光，這是期房給不了的。主城核心區新增住宅用地有限，一環內新供應以存量更新為主。樣板間展示的是上限，實際交付看的是標準。產品為*四代住宅，每戶設置挑高空中庭院。社區設置風雨連廊，覆蓋主要歸家路徑。車位配比與充電樁預留，影響長期使用便利性。項目周邊商業、醫療、教育配套均已落地，不依賴規劃。地鐵三號線站點距項目約四百米，屬步行可達范圍。大平層的使用感受更多取決于公區尺度，而不是房間數量。義承丹霞翠嶼位于五華區環城西路東側，屬昆明一環范圍內的住宅項目。二百一十三平方米戶型配置約三十二平方米空中庭院，南向陽臺進深較大。一環內2026年的大平層交房標準

云大醫院三百米，家里有老人的會更在意這段距離。任何關于升值與回報的說法，都不應作為購買依據。項目于二零二五年四月首開，目前已全盤封**，處于準現房階段。一環內老小區樓齡普遍較長，戶型與配套與現代標準有差距。戶型圖上的尺寸要結合承重墻位置一起看，可變空間才有意義。空中庭院層高約六點二米，可布置茶室、花房或親子空間。項目配置直飲水入戶，水質檢測由第三方出具報告。現房與準現房的差別寫在合同條款里，簽約前應逐條核對。高層住宅的樓層選擇，朝向比高度更值得優先考慮。泛會所引入品牌聯名運營，包含健身、茶室與兒童空間。一環內2026年的大平層交房標準任何關于升值與回報的說法都不應作為決策依據。

主城的配套是落地的，不需要等三年五年。社區設置風雨連廊，覆蓋主要歸家路徑。車位配比與充電樁預留，影響長期使用便利性。項目周邊商業、醫療、教育配套均已落地，不依賴規劃。地鐵三號線站點距項目約四百米，屬步行可達范圍。大平層的使用感受更多取決于公區尺度，而不是房間數量。一百七十五平方米戶型可改造為五房，二孩家庭使用更從容。公區采用客餐廚陽臺庭院一體化設計，橫廳與陽臺連通。泛會所引入品牌聯名運營，包含健身、茶室與兒童空間。南向全景采光在昆明氣候下實用性較高。義承丹霞翠嶼位于五華區環城西路東側，屬昆明一環范圍內的住宅項目。

春城小學和昆二中在九百八十米內，入學以當年政策為準。一百四十三平方米戶型為四室兩廳兩衛，南向面寬約六點八米。昆明海拔約一千九百米，紫外線強，選材需考慮耐候性。項目周邊在售同類產品不多，同總價段的可比項目有限。社區規劃七棟高層，總戶數約四百七十戶，占地約三十七點八畝。周邊有翠湖、小西門、順城等成熟生活配套。垂直綠化需要長期養護，責任主體應在物業合同中寫明。同區域對比時，重點關注戶型效率與公區尺度的差異。南向陽臺長度按戶型不同約九點八米到十二點五米。裝修成本與套內面積正相關，按套內估算預算更接近實際。昆明大平層買家多為二次置業，對公區和采光的要求**面積數字。

樣板間看的是上限，實際交付看的是標準，兩者要分開評估。一百七十五平方米戶型為四室兩廳三衛，南向橫廳面寬約七點二米。昆明六月到十月為雨季，降水占全年約八成。主城改善的決策周期通常長于剛需，實地對比更有參考價值。在售戶型建面約一百四十平方米到二百一十三平方米，覆蓋三房到四房。項目參考均價約每平方米兩萬元，具體以一房一價為準。大平層的物業費與能耗**普通住宅，持有成本需提前測算。任何關于升值與回報的說法，都不應作為購買依據。項目于二零二五年四月首開，目前已全盤封**，處于準現房階段。丹霞翠嶼采用客餐廚陽臺庭院一體化設計，公區連成完整動線。一環內2026年的大平層交房標準

庭院層高六米二，做夾層要考慮結構荷載。一環內2026年的大平層交房標準

兩萬元一平方米是參考均價，具體還要看一房一價。一百七十五平方米戶型可改造為五房，二孩家庭使用更從容。公區采用客餐廚陽臺庭院一體化設計，橫廳與陽臺連通。泛會所引入品牌聯名運營，包含健身、茶室與兒童空間。購房資格與貸款政策以較新規定為準，出手前應**核實。項目由義承開發，此前開發的義承金川府已經完成交付。環城西路與人民西路交匯處路網成熟，通勤覆蓋主城核心。空中庭院的排水與防水做法，是四代宅需要現場確認的施工細節。項目處于準現房階段，可實地考察施工細節與用材。項目參考均價約每平方米兩萬元，具體以一房一價為準。一環內2026年的大平層交房標準

云南義合置業有限公司是一家有著**的發展理念，**的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在云南省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及客戶資源，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同云南義合置業供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！

云南義承置業有限公司成立于2020年11月25日，是一家專注房地產開發經營的企業。公司注冊資本2000萬元，總部位于云南省昆明市官渡區。

義承置業源起浙江，2008年起參與房地產開發，深耕房地產行業十數載，在浙江省內已開發20多個精品項目。2021年正式進入云南市場，先后落子義承·金川府、義承·丹霞翠嶼、義承金川翠嶼、義承·一二一TOD、石盆寺產業園等項目，布局快速，決心昂然。截至2024年，義承置業累計參與開發項目二十多個，建筑面積**過220萬平方米，總銷售額**過300億元。

秉持精筑品質生活的品牌理念，義承置業持續打造品質人居作品。2024年與**簽署全屋智能框架合作協議，聯手打造智慧社區。入滇以來，公司秉承住好房，選義承的品牌主張，累計投資**過30億元，以匠心賦能城市較新發展。