*五十二條　建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由規定。有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。*五十三條　國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向產品質量監督管理部門或者產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。*五十四條　建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者企業在工程設計或者施工作業中，違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。建筑設計單位和企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。*五十五條　建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工模的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。*五十六條　建筑工程的勘察設計單位必須對其勘察、設計的質量負責?？辈?、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當其規格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。*五十七條　建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備不得生產廠，供應商。*二十四條　提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若分發包給幾個承包單位。*二十五條　按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發包單位不得承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者生產廠、供應商。*三節承包*二十六條　承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止企業追趕本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他企業的名義承攬工程。禁止企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。*二十七條　大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。*二十八條　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別給他人。*二十九條　單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。*四章建筑工程監理*三十條　國家推行建筑工程監理制度?？梢砸幎▽嵭袕娭票O理的建筑工程的范圍。*三十一條　實行監理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。*二章建筑許可節建筑工程施工許可*七條　建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。*八條　申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（四）已經確定企業；（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（六）有**工程質量和安全的具體措施；（七）建設資金已經落實；（八）法律、行政法規規定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。*九條　建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工，因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不**過三個月。既不開工又不申請延期或者**過延期時限的，施工許可證自行廢止。*五十八條　企業對工程的施工質量負責。企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，企業不得擅自修改工程設計。*五十九條　企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。*六十條　建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已經發現的質量缺陷，企業應當修復。*六十一條　交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。*六十二條　建筑工程實行質量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目；保修的期限應當按照**建筑物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和低保修期限由規定。*六十三條　任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。*七章法律責任*六十四條　違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。*六十五條　發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。追趕本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。以欺手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。