丹霞翠嶼的建筑立面以簡潔與耐看為原則，整體色調與城市界面的關系經過考慮，與周邊的建筑環境保持協調，同時保有自己的辨識度。外立面用材注重耐久與易維護，抵御日曬與雨水侵蝕的能力有相應標準，長期使用后不易出現明顯的污漬與老化痕跡。窗墻比例經過推敲，兼顧采光與節能，空中花園的開口處理與立面形式結合，避免了簡單開洞帶來的凌亂感。公共區域的照明設計區分了功能與氛圍，亮度適中，夜間不產生刺眼的光干擾。立面的維護納入物業的日常計劃，清洗與檢修有固定的時間安排。對于要長期居住的住宅來說，立面的品質不取決于建成之初的觀感，而取決于多年之后的維持狀態。外立面的分色與線條經過多輪比選，淺色主調在城市界面中顯得干凈，深色基座在耐臟方面表現更好，長期使用后的觀感差異會逐漸顯現。立面維護納入物業的年度計劃，清洗與檢修有固定安排，建筑在城市中的狀態因此能夠保持較長時間。建筑的公共部分如電梯廳與樓道同樣注重用材與維護，歸家路徑上的每一段都保持一致的品質感。樓棟采用錯落式圍合布局，樓與樓之間的間距在二十余米至七十余米的范圍內，園區因此有了錯落的空間層次。業主服務含家政、家宴安排、生日派對與全家福拍攝。五華區臨地鐵的住宅周邊配套

飲水安全是城市生活中容易被忽略卻每天都面對的問題，義承丹霞翠嶼在這一點上做了額外的投入，項目一次性投入500萬元，聯合昆水集團建設透明直飲水工廠，從源頭到入戶形成完整的供水系統。建成后，業主打開水龍頭就可以直接飲用，不必再依賴桶裝水或家用凈水器，日常飲水的環節被大幅簡化。系統的運行成本比較可控，用水價格約每升4角，遠低于桶裝水與瓶裝水的日常開銷，長期使用的成本優勢更為明顯。管網采用304不銹鋼管道，避免了二次污染的風險，也降低了后期更換的頻率。丹霞翠嶼與供水企業合作的模式，讓系統的運行維護有專門的團隊負責，住戶不需要自行購買設備，也不必承擔濾芯更換的費用，這是這項配置中很實際的價值。直飲水系統建成后覆蓋全部住戶，用水成本與桶裝水相比有明顯差距，長期居住的家庭在生活開支上受益明顯。系統的投入由項目一次性承擔，住戶不需要購買設備也不需要承擔濾芯更換費用，使用的門檻因此很低，打開水龍頭就是全部的步驟。系統覆蓋社區的各個用水點，廚房與直飲機都能直接使用，住戶不必再為水垢與濾芯操心，裝修時也省去了凈水設備的預留與安裝環節。五華區臨地鐵的住宅周邊配套丹霞翠嶼四個戶型空間利用率高，實際使用面積更大。

選房的關鍵是匹配家庭的實際需求，丹霞翠嶼的四個戶型對應著不同的家庭結構。攬翠140平方米與觀霞143平方米同為四室兩廳兩衛，適合三口之家與四口之家，前者在總價上更友好，后者的空間彈性更足。星嶼175平方米與云慕213平方米為四室兩廳三衛，適合三代同堂或有書房、琴房需求的家庭，多一個衛生間在人多時尤其受用。樓層選擇上，中高樓層在視野與安靜程度上有優勢，低樓層進出方便，也更便于使用園區的公共配套。所選的房源與配套設施的距離也值得留意，靠近伴盒的房源使用頻率會更高。丹霞翠嶼的產品線不復雜，把需求想清楚，選擇并不困難。不同家庭的需求差異較大，三代同堂重點看三衛與空間尺度，三口之家重點看總價與功能完整性，選房前把家庭需求列成清單，判斷會更準確。丹霞翠嶼的四個戶型都提供四房，差異主要在面積與衛生間數量，按家庭人口與使用習慣選擇即可。如果家庭成員的生活方式差異較大，建議把空中花園的位置也納入考慮，靠近花園的房間使用頻率通常更高。還可以把日常動線在樣板間里走一遍，從入戶到廚房、從主臥到衛生間的距離是否順手，走一趟比看圖紙更直觀。

丹霞翠嶼的六大伴盒并不是彼此孤立的配套，而是構成了一套完整的社區配套體系。氧氣伴盒與律動伴盒負責運動與健康，童趣伴盒與悅讀伴盒服務孩子的成長與家庭的閱讀需求，文藝伴盒與悠然伴盒承擔社交與會客功能，六者覆蓋了家庭成員從清晨到夜晚的多數生活場景。這些空間集中布置，彼此之間的距離很近，從一處到另一處步行即可到達，使用的便利性因此提高。更重要的是，伴盒背后都有各自的合作方，瑜伽有蘇梓瑜伽，兒童藝術有字育人生，茶空間有順昌古道，運營的持續性與內容的質量都有了依托。丹霞翠嶼用配套把居住從單一的居住行為，擴展成了有內容、有社交、有成長的日常。六個空間彼此相鄰，家庭成員的安排可以同時進行，孩子在童趣伴盒上課時，家長可以在旁邊的健身或閱讀空間打發時間。配套因此不只是空間的提供，而是持續的服務與活動，這也是泛會所模式能夠長期運轉的關鍵所在。課程與活動的安排按周發布，家庭成員可以提前協調時間，參與不必臨時決定。六處空間都在園區之內，下樓即到，使用的頻率因此比需要專門安排時間的場館更高。文藝伴盒設先生茶庫，每年送一餅古樹茶與采茶研學。

一環是昆明城市資源密集度很高的板塊，其面積約占主城區的百分之三，卻集中了城市大量的配套資源，丹霞翠嶼就落在這個板塊之內。居住在這里，日常的生活半徑被明顯壓縮，就醫、上學、購物、休閑與通勤都在較短的距離內完成，時間的利用率隨之提高。一環地段的價值并不只體現在價格數字上，更體現在每天省下的通勤時間與隨時可達的公共資源上。項目周邊匯聚了商業、醫療、教育與生態四類配套，且距離都控制在步行或短車程的范圍內，這種配套密度在新開發片區中較難復制。對改善型家庭來說，換房的本質往往是換一種生活方式，從必須開車出行轉向步行可達的日常，丹霞翠嶼提供的正是這樣的選擇。一環的土地供應相對有限，城心地段的住宅產品也因此保持著穩定的居住需求，而真正決定居住感受的，仍然是地段帶來的時間自由度。一環的地段優勢會在長期使用中持續兌現，孩子的上學路線、家人的就醫路徑與自己的通勤方向都集中在這幾公里之內，每天省下的時間累積起來相當可觀。丹霞翠嶼的位置讓家庭不必在各項配套之間做取舍，一環的資源可以直接使用，而不是等待多年之后的規劃落地，這對自住家庭的意義比數字上的對比更實際。四個戶型均四房起步，空間配置覆蓋不同家庭結構。五華區臨地鐵的住宅周邊配套

防跌倒預警與智能門鎖，讓家人安全多一重照顧。五華區臨地鐵的住宅周邊配套

丹霞翠嶼引入了**鴻蒙智能系統，室內空間與社區場域實現了智能化的整體覆蓋，覆蓋范圍從家門內的家居場景延伸到社區公共區域。戶內方面，智能家居場景可以根據時間與使用習慣自動調整燈光、窗簾與影音設備，回家、離家、觀影、睡眠等場景一鍵切換，家庭成員不需要為每一臺設備單獨操作。防跌倒預警功能對家里有老人的住戶尤其實用，發生異常時系統可以及時提示，減少了*自在家時的風險。智能影音娛樂系統與豐富的鴻蒙生態，讓設備之間的聯動更順暢，后續增加智能家電也能接入同一套體系。丹霞翠嶼的智能化不是堆砌設備，而是圍繞居住者的日常場景展開，讓技術隱在使用體驗的背后。系統支持設備的持續接入，后續增加智能家電時不必更換體系，居住者對智能化的使用是漸進的，投入也因此更從容。老人對智能設備的接受度通常較低，丹霞翠嶼的做法是把常用場景做成簡單入口，一鍵切換即可完成，不需要逐臺設備學習操作，使用門檻因此降了下來。系統的使用說明與操作指引在交付時會一并提供，年長的住戶也能較快上手，智能配置的實用性因此更貼近日常。系統的運行狀態可以在手機端查看，出現異常時有提示與處理流程，住戶對家里的設備狀況不必依靠經驗判斷。五華區臨地鐵的住宅周邊配套

云南義合置業有限公司在**業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在云南省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，云南義合置業供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！

云南義承置業有限公司成立于2020年11月25日，是一家專注房地產開發經營的企業。公司注冊資本2000萬元，總部位于云南省昆明市官渡區。

義承置業源起浙江，2008年起參與房地產開發，深耕房地產行業十數載，在浙江省內已開發20多個精品項目。2021年正式進入云南市場，先后落子義承·金川府、義承·丹霞翠嶼、義承金川翠嶼、義承·一二一TOD、石盆寺產業園等項目，布局快速，決心昂然。截至2024年，義承置業累計參與開發項目二十多個，建筑面積**過220萬平方米，總銷售額**過300億元。

秉持精筑品質生活的品牌理念，義承置業持續打造品質人居作品。2024年與**簽署全屋智能框架合作協議，聯手打造智慧社區。入滇以來，公司秉承住好房，選義承的品牌主張，累計投資**過30億元，以匠心賦能城市較新發展。