深圳市住建工程檢測有限公司是一家從事建筑結(jié)構檢測鑒定的第三方，公司2014年經(jīng)深圳市市場監(jiān)督管理局合法注冊成立，注冊資金1000萬元，并取得廣東省市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的檢驗檢測機構資質(zhì)認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。
危房安全檢測技術內(nèi)容：
1. 混凝土強度檢測：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術。
2. 混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無損檢測：包括混凝土結(jié)構中鋼筋位置、直徑、保護層厚度檢測技術、混凝土內(nèi)部缺陷（孔洞、不密實區(qū)）、裂縫檢測技術等。
3. 砌體結(jié)構工程現(xiàn)場檢測技術：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測砌體砂漿抗壓強度技術。
4. 鋼結(jié)構檢測技術：鋼結(jié)構現(xiàn)場檢測、鋼構件結(jié)構性能試驗等。包括承載力、撓度、側(cè)彎檢測、焊縫尺寸、高強螺栓扭矩系數(shù)、鋼板連接幅抗滑移系數(shù)、內(nèi)部缺陷探傷、超聲無損探傷等。
5. 結(jié)構試驗與檢測：預制和現(xiàn)澆混凝土構件結(jié)構性能、大跨度橋板結(jié)構性能檢測。
6. 建筑物變形觀測：地基基礎沉降觀測、建筑物傾斜觀測及裂縫觀測等。
7. 建筑材料檢測：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學分析、裝飾材料、預制構件、水暖管材管件、建筑門窗、飾面磚粘接強度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及構件物理、化學性能檢測。

危房安全排查中心，危房安全檢測鑒定的基礎知識：
危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結(jié)構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
一、危房分整幢危多和局部危房：
a．整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
b．局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
3．2 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
a．整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；
b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
二、危房鑒定應以地基基礎、結(jié)構構件的危險鑒定為基礎，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
三、 在地基基礎或結(jié)構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。
a．若構件的危險是孤立的，則不構成結(jié)構的危險；
b．若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結(jié)構判定危險范圍。
四、 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結(jié)構構件構成危險的影響。
a．結(jié)構老化的程度；
b．周圍環(huán)境的影響；
c．設計安全度的取值；
d．有損結(jié)構的人為因素；
e．危險的發(fā)展趨勢。
五、 危險范圍的判定

本公司危房檢測鑒定報告項目實例示例：
組成部分（地基基礎、上部承重結(jié)構、圍護結(jié)構）鑒定評級
1、地基基礎——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護結(jié)構無明顯因基礎不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評定地基基礎為a級（無危險點）結(jié)構。
2、上部承重結(jié)構構件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，由于房屋*二層1-3～A-D區(qū)域發(fā)生過火災，其中*二層1-2～A-D區(qū)域預制混凝土板因過火評為Ⅲ級（即中度灼燒尚未破壞，顯著影響結(jié)構材料或結(jié)構性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構安全或正常使用產(chǎn)生不利影響，應采取加固或局部更換措施），為危險構件（Td）。依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*2款，評定上部承重結(jié)構為b級（有危險點）結(jié)構。
3、圍護結(jié)構構件——個別墻體局部滲水為非危險構件（Fd），*二層1-2～A-D區(qū)域預制混凝土板因過火評為Ⅲ級，為危險構件（Td），依據(jù)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*2款，評定圍護結(jié)構為b級（有危險點）結(jié)構。

危房安全排查中心辦理流程如下：
步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查
對房屋的結(jié)構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改
和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進屋綜合分析。
第七步：編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發(fā)報告
對老舊房屋安全管理的相關建議（以寶安區(qū)為例）：
*五條寶安區(qū)建設行政主管部門為我區(qū)的危房管理行政主管部門，下設區(qū)危險房屋管理辦公室（簡稱“區(qū)危房辦”）負責危房的日常監(jiān)督管理工作。
*六條區(qū)危房辦的主要職責如下：
（一）組織對全區(qū)危房進行普查、分類和登記工作，定期組織危房專項檢查工作，對全區(qū)危房實施有效監(jiān)控和管理；
（二）受理危房的申報和舉報；
（三）對危房的檢測鑒定活動實施監(jiān)督管理；
（四）負責危房的備案管理工作；
（五）對鑒定為危房的后續(xù)處理（如加固、拆除等）工作進行跟蹤管理；
（六）對在危房管理過程中發(fā)現(xiàn)的違法行為依法查處，對符合行政處罰條件的違法行為提請區(qū)建設行政主管部門依法進行處罰；
（七）指導各街道辦危房管理機構的工作。
*七條　危房的排查治理工作實行屬地管理，由街道辦負責所屬轄區(qū)內(nèi)危房的監(jiān)督管理工作，主要職責如下：
（一）具體組織轄區(qū)內(nèi)危房的普查、分類和登記工作；
（二）受理轄區(qū)內(nèi)危房的申報和舉報；
（三）具體組織開展轄區(qū)內(nèi)危房專項檢查、定期檢查和重點排查，對符合行政處罰條件的違法行為提請區(qū)建設行政主管部門依法進行處罰；

主要從事建筑工程檢測、鑒定業(yè)務，公司技術力量，結(jié)構合理，管理手段，檢測儀器，擁有多位業(yè)界及一支長期從事鑒定工作的技術隊伍。
公司與國內(nèi)多所科研院校、工程檢測機構建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以地實現(xiàn)科學、嚴謹、保質(zhì)、服務的質(zhì)量目標。本機構接受司法機關、仲裁機構、其他組織或當事人委托，從事建筑工程檢測、鑒定業(yè)務。
公司秉承“科學嚴謹、客觀、熱情及時、服務社會”的質(zhì)量方針，在商務、技術、成果的工作過程中，始終把客觀作為處理各項事務的一標準，把服務為先作為做好工作的前提條件。