福田區 中洲大廈 
大廈名稱:中洲大廈
空調：計流量
管理費：25元/㎡/月
出租單價：248元/平米/月起
出租面積：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優惠
層高：4.2米、裝修好、凈高可達到3米
交付標準：全新裝修、空房、全辦公家私、任意選擇、看房隨時方便
中洲大廈、推薦理由
核心位置：深圳CBD寫字樓、主要以金融基金、金融科技創新、文化傳媒、等為核心
大廈地址:中洲大廈位于福田中心區金田路與福華一路交匯處
中洲大廈項目介紹
中洲大廈、位于福田區金田路與福華一路交匯處、項目用地面積0.63萬平方米、建筑面積9.63萬平方米、中洲大廈規劃1棟高度200米高的寫字樓、戶型主打250-2000平。
中洲大廈、配套
交通優勢：周邊有1號線、4號線、附近有k113路、k578等多條公交線路匯聚于此、交通四通八達、暢通無阻、便捷的交通為公司節約時間成本
中洲大廈、周邊配套
餐飲：太平洋咖啡(大*交易廣場店)、杜佰瑞冰淇淋（大*店）、怡聚軒西餐廳等
：樂宴KTV、太平洋咖啡(大*交易廣場店)、PACIFIC COOFFEE COMPANY等
銀行：上海銀行自助銀行(深圳分行營業部)、上海銀行(深圳分行營業部)、華夏銀行(深圳大*支行)等
產品鑒賞
人文建筑情懷，生態建筑**時代方向。
中洲大廈，立足于建筑與環境的長久關系，在外墻設計上運用了全新環保設計理念，綜合深圳本地氣候特征，帶來開創性的水平遮陽板設計。不僅有助于減少每天的日照增熱和令人不適的眩光，更利用遮陽板的穿孔和紋理排布，大大改善了室內的自然采光和觀景條件。
更懂自然的建筑，領鑒**環保標準
中洲大廈以全新的環保節能理念打造更懂自然的建筑。配備全LOW-E**白玻璃幕墻，營造晶瑩剔透、高貴典雅的建筑外立面，其透光率可達91.5%，令室內光線更柔和明亮。節能率在40%以上，為入駐企業帶來低碳環保的商務空間。 
鋼混核心筒結構，堅實結構多重**
中洲大廈主體結構由內部核心筒與大型框架組成，鋼結構工程榮獲2014年中國鋼結構金獎（國家工程），堅實的結構基礎不僅增加了大廈結構的韌性與安全度，全面提升了抗震性與抗風性，同時也減少了樓梯柱截面，大大提升了大樓的使用率。
開闊商務格局，創新空間美學
中洲大廈采用核心筒結構，平面方正實用，并以4.35至4.5米的層高及7至12米的柱距，為商務精英打造開闊舒適的辦公環境，更賦予企業自有創新的空間美學。
16.2米酒店級大堂，匹配峰層商務氣度
以星級酒店標準打造16.2米三層挑高中空大堂，1160㎡奢闊空間將藝術與商務融合，為中心區企業塑造商務形象，尊貴辦公體驗一覽無余。

中洲大廈項目基本資料
占地面積：6288.14㎡
總建筑面積是：96606.33㎡
寫字樓面積：72356.05㎡
商業建筑面積：3782.13㎡
地下車庫面積：19260.47㎡
樓層：地上38層，地下4層
標準層面積：2132-2275㎡
停車位：約235個
管理費：25元/㎡
使用率：63%-68%、整層使用率可達73%
項目地址：深圳市福田區金田路與福華路一路交匯處

中洲大廈一站式辦公服務
針對企業辦公需求提供一站式辦公空間解決方案、陸續給租戶提供一系列增值服務、包括室內裝修（硬裝、軟裝）、家私設備租賃、工商注冊、財稅代理、融資、保險代理、法律咨詢、企業拓展培訓、酒店會場預定、禮賓服務、商務用車、體檢服務、禮品定制等。
中洲大廈寫字樓簡介
物業名稱：中洲大廈
物業類型：寫字樓
建筑年代：2017年
車位：地下1190個
空調：計流量
物業費：25元/平米/月
空調費：計流量
樓座展示：1棟200米高的寫字樓
物業公司：深圳市中洲物業管理有限公司
租賃單價：248元/平米/月起（對大公司有足夠優惠）
戶型面積：168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整層：2100平米、面積大小、可自由組合
層高：4.2米、裝修好、凈高可達到3米
交付標準：毛坯、全新裝修、空房、全辦公家私、任意選擇

中洲大廈 地鐵1號線地鐵4號線交匯處 會展中心地鐵口 **寫字樓 出租
中洲大廈 地鐵1號線（羅寶線）地鐵4號線（龍華線）交匯處 會展中心地鐵口 **寫字樓 出租
物業名稱：中洲大廈
總層高：38層
樓高：200米
管理費：25元/平方米/月
空調費：計流量
出租面積：160-5000平米
出租單價：248-350元/平米/月（實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優惠）
物業公司：深圳市中洲物業管理有限公司
大廈地址：福田中心區金田路與福華一路交匯處
中洲大廈寫字樓【物業優勢】
交利、坐擁會展中心、福田站雙地鐵口、員工上下班十分便捷
深圳熱門CBD會展中心、中心天元商圈、商業氛圍辦公氛圍濃厚、樓下餐飲高中低檔均有、中洲物業、**凡享受、全辦公家私、雙面采光
核心位置：深圳CBD寫字樓、主要以金融基金、金融科技創新、文化傳媒、等為核心、會展中心地鐵口
中洲大廈寫字樓簡介
中洲大廈寫字樓、位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬㎡，未來將擁有廣場、多間品旗艦店，預計將吸引**過500個國際，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務生態鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享**商務格局**之作。
中洲大廈，位于深圳CBD核心商務區，匯聚全市70%的金融行業，是深圳企業總部的之處。而毗鄰深圳核心綠肺中心公園，繁華中軸，萬象璀璨一目盡攬，中洲大廈所毗鄰的天元大街，占地30萬㎡，未來將擁有廣場、多間品旗艦店，預計將吸引**過500個國際，并開創性地引入雙IMAX影院、CGV影院；配合中洲大廈自身商務生態鏈，涵蓋餐飲、屋頂花園等商務配套及休閑設施，讓每一個進駐中洲大廈的企業都能坐享**商務格局**之作。
發展商：中洲集團
建筑設計：AS+GG
總用地面積：6,288.14m2
總建筑面積：96,606.33m2
寫字樓面積：72,356.05m2
商業面積：3,782.13m2
地下車庫面積：19,260.47m2
標準層面積：2,132-2,275m2
樓  層：38層
建材設備：交樓標準：毛坯交付供水：**供水
層高/凈高：高區4.5米，中低區4.35米，凈高約達3.2/3.3米
停車位：約235個
電  梯：共19部，低區、中區和高區各5 、6、4部；消防梯單控2部；貨梯2部
環保認證：美國LEED-CS金級預認證
空調系統：VRV中央空調系統，分戶計量
供電系統：一專線一環網雙線供電，雙重**，另設兩部640KW后備發電機組
樓板承重：標準樓層承重2.0KN/m2，設備區承重7-10KN/m2
交付標準：150mm網絡地板，水泥砂漿抹灰，提供天花龍骨及吊頂材料
蓄銀行ATM；
文體：深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館；
公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場；
酒店：四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物：cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園：菲林酒吧購物公園、 Abclshj 
黃金區位  城市核心，5條地鐵，在此交匯，10分鐘，福田口岸30分鐘，各商務區，35分鐘，深圳機場，中軸景觀，城市自然盡攬無遺，如何處理與自然的關系，是一座城市智慧的體現。
軌道交通： 2號線:崗廈北站、市民中心站，4號線:市民中心站、會展中心站，1號線:崗廈站、會展中心站，10號線:崗廈北站、崗廈站。
公交路線：大*國際廣場北公交站：B709路；市民廣場東公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；崗廈地鐵站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大廈公交站：103B路、103路、14路、14路高峰專線、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海濱觀光線（觀光4線）、觀光4路、高峰專線23；崗廈西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
自駕路線：沿深南大道向東行駛2.5千米向右前方行駛進入中間岔道，沿深南金田立交橋途徑金田路行駛251米靠右進入金田路，途徑福華一路時向西南行駛278米左轉調頭，沿福華一路向東行駛275米到達中洲大廈。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。