陽光科創中心簡介
陽光科創中心位于南山區東濱路與南新路交匯處，經由南山大道、濱海大道、北環大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江高速，可快速通達全市各區及中國香港、中國澳門、廣州、珠海等城市，地鐵9號線（規劃中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
陽光科創中心以智慧商務為內核，匯聚創新科技、創意設計、金融投資等行業企業，打造創新型企業商務運營平臺；LOFT公寓精創上下雙層的復式結構，開放藝術的創意空間，為您定制個性化家居亦或靈動商務的辦公空間；商務公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業提供智慧活力成長平臺，以全新的智慧商務觀，鼎立大前海！
陽光科創中心以智慧商務為內核，匯聚創新科技、創意設計、金融投資等行業企業，打造創新型企業商務運營平臺；LOFT公寓精創上下雙層的復式結構，開放藝術的創意空間，為您定制個性化家居亦或靈動商務的辦公空間；商務公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業提供智慧活力成長平臺，以全新的智慧商務觀，鼎立大前海！
陽光科創中心包含酒店，為商務接待、談判提供理想場所，更能滿足企業舉辦大型會議及各類活動；自有規劃1-3層部分底商，周邊大型商場和購物中心圍繞，解決企業休閑需求，為商務辦公人士提供更便捷全面的品質生活。
陽光科創中心總用地面積32033平米，總建筑面積294828平米，主體由兩棟150米**高層寫字樓，1棟150米高loft公寓和2棟100米商務公寓組成，集聚商務辦公、公寓、酒店、商業多種業態，打造一體化的創新科技智慧商務運營體。
陽光科創中心項目由2座150米**高層寫字樓、1座150米商務公寓及2座100米商務公寓及酒店組成，由平臺花園和連廊相連通，1-3層為底商。5層立體陽光車庫：負一層、負二層地下車庫，地上三層地上車庫，其中*三次為架空“陽光車庫”。
一、陽光科創中心簡介
陽光科創中心位于南山區東濱路與南新路交匯處，經由南山大道、濱海大道、北環大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江高速，可快速通達全市各區及中國香港、中國澳門、廣州、珠海等城市，地鐵9號線（規劃中）近在咫尺，交通出行十分便捷。
陽光科創中心以智慧商務為內核，匯聚創新科技、創意設計、金融投資等行業企業，打造創新型企業商務運營平臺；LOFT公寓精創上下雙層的復式結構，開放藝術的創意空間，為您定制個性化家居亦或靈動商務的辦公空間；商務公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業提供智慧活力成長平臺，以全新的智慧商務觀，鼎立大前海！
陽光科創中心以智慧商務為內核，匯聚創新科技、創意設計、金融投資等行業企業，打造創新型企業商務運營平臺；LOFT公寓精創上下雙層的復式結構，開放藝術的創意空間，為您定制個性化家居亦或靈動商務的辦公空間；商務公寓充分整合綜合體配套及周邊資源，為中小型企業提供智慧活力成長平臺，以全新的智慧商務觀，鼎立大前海！
陽光科創中心包含酒店，為商務接待、談判提供理想場所，更能滿足企業舉辦大型會議及各類活動；自有規劃1-3層部分底商，周邊大型商場和購物中心圍繞，解決企業休閑娛樂需求，為商務辦公人士提供更便捷全面的品質生活。
陽光科創中心總用地面積32033平米，總建筑面積294828平米，主體由兩棟150米**高層寫字樓，1棟150米高loft公寓和2棟100米商務公寓組成，集聚商務辦公、公寓、酒店、商業多種業態，打造一體化的創新科技智慧商務運營體。
陽光科創中心項目由2座150米**高層寫字樓、1座150米商務公寓及2座100米商務公寓及酒店組成，由平臺花園和連廊相連通，1-3層為底商。
5層立體陽光車庫：負一層、負二層地下車庫，地上三層地上車庫，其中*三次為架空“陽光車庫”。
二、項目信息
項目名稱：陽光科創中心
項目地址：南山區東濱路與南新路交匯處
物業類型：公寓、寫字樓、商業、產業園
總占地面積：32033.31㎡
總建筑面積：294828.82㎡
開發商：深圳市陽光華藝房地產有限公司
建筑高度：A，B座為150米，
寫字樓體量：121189㎡
樓層：A，B棟，地上34層 地下2層
層高：A,B棟，4.2米 凈高2.95米
物業管理：深圳市新一代物業管理有限公司
電梯： 20部進口 三菱電梯，
幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻
網絡：光纖入戶
大堂高度：11.6米
大堂面積：1173.4平米
供電：雙回路供電系統
空調系統：VRV中央空調系統
停車位：1470個停車位（充足）
車位費：600元/個/月
綠化率：30%
出租面積段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面積都有
出租價格：均價 90--120元
實用率： 整層實用率可達80%，
物業費：A，B棟，12元/平/月/平米
空調費：計流量 （開放）
交通：《地鐵9號線前海地鐵站》前海片區東濱路與南新路交匯處，緊臨前戶，交利，樓下就是公交站總站，上下班非常方便。周邊配套成熟完善，辦公氣氛非常好。
配套設施：大廈周邊分布各種餐飲，美食，咖啡廳，便利店，肯德基，文化等便民設施，4層停車場以及大廈旁邊有一個大型的公益停車場，停車十分方便。

一， 陽光科創中心又名（陽光TDI)簡介
陽光科創中心總用地面積32033平米，總建筑面積294828平米，主體由A,B兩棟150米**高層寫字樓，1棟150米高loft公寓和2棟100米商務公寓組成，集聚商務辦公、公寓、酒店、商業多種業態，打造一體化的創新科技智慧商務運營體。
二、項目基本信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區，東濱路與南新路交匯處
2，開發商：深圳市陽光華藝房地產有限公司
3，用地面積：32033.31㎡
4，建筑面積：294828.82㎡
5，建筑高度：A，B座為150米，
6，寫字樓體量：121189㎡
7，樓層：A，B棟，地上34層 地下2層
8，層高：A,B棟，4.2米 凈高2.95米
9，物業管理：深圳市新一代物業管理有限公司
10，電梯： 20部進口 三菱電梯，
11，幕墻系統：LOW--E雙銀玻璃幕墻
12，網絡：光纖入戶
13，大堂高度：11.6米
14，大堂面積：1173.4平米
15，供電：雙回路供電系統
16，空調系統：VRV中央空調系統
17，停車位：1470個停車位（充足）
18，車位費：600元/個/月
19，綠化率：30%
20，出租面積段：200平--300平--500平-1000平-2000平不等，大小面積都有
21，出租價格：均價 90--120元
22，實用率： 整層實用率可達80%，
23，物業費：A，B棟，12元/平/月/平米
24，空調費：計流量 （開放）
【陽光科創中心】以精神締造傳世之作、開啟深圳全新商務時代-------------------------------------
【規劃優勢】匯聚世界資源，讓商務時刻保持強勁動力
【交通優勢】多維立體交通，為商務提速，地鐵9號線暢達全城
【配套優勢】醇享南山核心百萬平商業配套，為商務辦公提供有力**
【總部集群優勢】匯聚，助力企業騰飛
【優勢】陽光科創中心實力護航精工精筑國際商務平臺
【設計優勢】恢宏簡約，雙維度辦公設計
【**優勢】**綜合體、商務暢達全城
國際旗艦商業專享；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗
前海陽光科創中心地鐵口物業寫字樓免中介費招租

樓盤簡介
陽光科創中心占據前海門戶核心區位，位于南山區東濱路與南新路交匯處，臨11號線-南山站。
不僅坐擁大小南山綠肺，遠眺前海水城日新月異發展版圖，更與深圳前海和蛇口兩大自貿區交匯，時間享受國家產業升級、結構調整政策及規劃利好，成就創新科技智慧商務綜合體。經由南山大道、濱海大道、北環大道、深南大道、深圳灣西部通道及廣深沿江高速，可快速通達全市各區及中國香港、中國澳門、廣州、珠海等城市。
樓盤地址
深圳市南山區南油南新路1024號 陽光科創中心 

深圳市*六，深圳市南山區蛇口，愛康國賓(南山店)，深圳愛康卓悅快驗保，立豐藥房(南山村店)，深圳市南山區南山社區健康服務中心，深圳美中宜和婦，南山區疾病預防控制中心，固生堂中醫(南山)，愛康健康體檢 
教育
深圳大學，南山圖書館(常興路館)，小逗號幼兒園(前海路)，西苑幼兒園(南山村西巷)，深圳市南山區南山小學，深圳市南山區南海小學，深圳市南山區向南小學，南海中學，深大附中(初中部)，深圳市育才中學 
購物
人人樂(城市山林店)，聲寶商業廣場，美麗灣布料城，大潤華(南園村)，理家購物商場，南山舊貨市場永順家私，南園南超市，登良百貨，百盛佳超市，楓葉城市商店
樓盤名：陽光科創中心 
城    市：深圳市
城    區：南山區
板    塊：南山中心
樓盤地址：南山區南新路
總戶數：421
戶型面積：110~1950平方米
產權類型：寫字樓
產權年限：40,50年

陽光科創中心位于深圳前海蛇口自貿區（東濱路與南星路交匯處）毗鄰深圳灣高新區、后海金融總部金融經濟中心。集聚資源坐擁優越的地理位置和國際化創新環境。12萬平方米產業新高地致力為軟件信息及配套服務等相關企業提供發展空間和化服務。4棟建筑集群。集聚研發辦公、商業、公寓等多元功能傾力呈現一座綜合性產業園區。為世界創新貢獻持久動力。陽光科創中心目前已入駐大型企業有三星通信技術，順豐科技有限公司。維世達勝凱，泰海科技、凌嘉科技、民航凱亞、伊思等創業孵化類企業、有聯想之星、創世邦、清科集團、中美創投等
【陽光科創中心】以精神締造傳世之作、開啟深圳全新商務時代-------------------------------------
【規劃優勢】匯聚世界資源，讓商務時刻保持強勁動力
【交通優勢】多維立體交通，為商務提速，地鐵9號線暢達全城
【配套優勢】醇享南山核心百萬平商業配套，為商務辦公提供有力**
【總部集群優勢】匯聚，助力企業騰飛
【優勢】陽光科創中心實力護航精工精筑國際商務平臺
【設計優勢】恢宏簡約，雙維度辦公設計
【**優勢】**綜合體、商務暢達全城
國際旗艦商業專享；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗
前海陽光科創中心地鐵口物業寫字樓免中介費招租
【項目詳情】
陽光科創中心項目由2座150米**高層寫字樓、1座150米商務公寓及2座100米商務公寓及酒店組成，由平臺花園和連廊相連通，1-3層為底商。5層立體陽光車庫：負一層、負二層地下車庫，地上三層地上車庫，其中*三次為架空“陽光車庫”。
A座、B座150米**高層寫字樓：兼顧商務形象與效率12米挑高大堂，相當闊綽，有利于營造商務氛圍、彰顯企業形象；標準層面積為1900㎡，層高約4.1米，為企業提供建面約122-1900㎡辦公空間；共配置12臺迅達高速電梯，高區、低區各5個1350kg客梯（另配2臺無障礙消防梯）實現客群分流，可提高通勤效率。

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態園、福田中心區寫字樓租賃。