樓面承重檢測鑒定、需對現(xiàn)澆板空間框架模型進(jìn)行雙向低周反復(fù)試驗，考慮樓板的空間效應(yīng)和雙向地震力的影響，并對模型進(jìn)行雙向地震作用下的時程分析，結(jié)合試驗結(jié)果對其進(jìn)行綜合評價，以期更加貼近實際情況。
承重檢測具體檢測內(nèi)容：
1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載；
2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置；
3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等；
4、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度；
5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，作為報告復(fù)核計算依據(jù)。）
6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度；
7、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定。依據(jù)國家規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能；
9、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙、國家規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施；
10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結(jié)論。

什么情況下要做樓面承載力檢測：
一般是房屋梁或樓面出現(xiàn)裂縫，或者房屋房屋進(jìn)行改造，導(dǎo)致樓面承載發(fā)生變化都是需要做承載力檢測的，檢測樓面的承載、抗裂和撓度和混凝土的強度等級，計算結(jié)構(gòu)彎曲尺寸和鋼筋性能，對承載力不足的可進(jìn)行加固處理。

什么時候需要進(jìn)行樓面承載力檢測：
1、出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，比如梁出現(xiàn)裂縫，而且并且是保護(hù)層裝修層那種表面比較淺的裂縫的時候；
2、房屋裝修破壞掉承重結(jié)構(gòu)的時候，需要重新評估下梁板柱的承載能力；
3、房屋改造加固，通常應(yīng)用于廠房改造等等。改造前需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測進(jìn)行計算承載力是否符合改造后的使用要求，改造完成后同樣要進(jìn)行承載力檢測作為房屋安全鑒定重要一項，以房屋能長期安全使用；
4、房屋或構(gòu)件增加載重。比如屋頂加光伏板，工廠廠房或辦公室增加新的設(shè)備，都需要進(jìn)行承載力檢測以適應(yīng)新的使用需求。

樓面使用荷載改變檢測具體內(nèi)容包括如下：
1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復(fù)核；
2、構(gòu)件截面尺寸、樓面厚度、房屋層高復(fù)核；
3、樓面結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場檢測；
4、受檢樓面材料強度測試；
5、受檢樓面配筋情況復(fù)核；
6、安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，設(shè)置現(xiàn)實中的使用荷載，計算樓面安全性是否滿足要求。
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