輕鋼結構住宅相對于傳統的住宅結構比較，優勢還是比較明顯的。其現場施工速度快，且是環保型的可持續發展產品。其本身采用干施工法，不會造成水資料的浪費。自重輕，抗震性能好。另外，經濟指標上也不**鋼筋混凝土結構。

輕鋼結構住宅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在**了防水這一技術的前提下，外觀有許多的選擇方案。建筑師和設計師可以隨心所欲的設計出千千萬萬種房屋的不同造型。如果是大型的鋼結構建筑，一般都是氣勢恢宏的龐然大物。

住宅區也較有可能向輕鋼結構的方向發展。只要防水、防火、隔音技術能應用自如，那么輕鋼結構住宅的前景是相當看好的。現在防水上有瀝青瓦和瀝青卷材。防火方面可以帖防火石膏板，但目前來看，效果不是特別明顯。隔音上用的是玻璃棉，也能有效阻止通過空氣傳播的音頻部分。
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