危房建筑處理建議：觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式，結(jié)構(gòu)性裂縫可分為脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫是在沒有明顯的預(yù)兆下而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結(jié)構(gòu)強度影響很大，必須采取加固措施和其他安全措施。塑性破壞裂縫是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，可以及時采取措施予以補救，危險性相對小，常見的受力構(gòu)件裂縫有：受拉構(gòu)件正載面裂縫、受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等，此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全，要根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定，如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未**過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。

房屋損壞趨勢檢測監(jiān)測包括下列基本內(nèi)容：
  ①初始檢測
    采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標記。
    在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測點。監(jiān)測點位置、密度應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測點不易少于4個。

檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形。受荷載、溫度、濕度以及地基沉陷等影響，將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)產(chǎn)生變形和變位，變形不但對美觀和使用方面產(chǎn)生影響，且對結(jié)構(gòu)受力和穩(wěn)定也有影響。如果變形嚴重，還會改變結(jié)構(gòu)的受力條件，受力的偏心距，在構(gòu)件斷面、連接節(jié)點中產(chǎn)生新的附加應(yīng)力，從而降低構(gòu)件的承載能力，引起構(gòu)件開裂，甚至倒塌。針對結(jié)構(gòu)變形的測定項目，根據(jù)測定的要求、目的加以選擇，必須要檢測的撓度和位移。還要將變形的量測與裂縫量測結(jié)合起來，結(jié)構(gòu)過度的變形，可產(chǎn)生對應(yīng)的裂縫，進而會擴大結(jié)構(gòu)的變形。因此，結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全要重點結(jié)構(gòu)的變形情況。
照搬現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定的設(shè)計方法并不適合既有建筑的。《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》指出:以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的基本規(guī)定為基準，對結(jié)構(gòu)的實際狀況進行評定，可以利用設(shè)計規(guī)范的不確定性儲備，也要彌補現(xiàn)行規(guī)范的不足。所謂彌補現(xiàn)行規(guī)范的不足就是要進行不可抵御災(zāi)害和抵抗偶然作用能力等的評定。