彈子石核心，長江賦所在

在重慶的兩江四岸，有一個備受矚目的樓盤——國瑞長江賦。它位于南岸區彈子石國際迎賓半島 CBD 核心區，是兩江四岸核心區規模化留白地。這里有著獨特的地理位置優勢，處于彈子石 CBD，兼具城市會客廳 + 濱江宜居 + 成片住宅的功能，未來人口、產業紅利雙爆發，全維度契合房產保值升值邏輯。

企業實力鑄就品質樓盤

國瑞長江賦由國瑞陽光地產集團打造。該集團自 1999 年成立以來，始終秉持匠心筑家、綠見生活的發展使命，是綠色健康住宅的倡導者。其開發的項目多次榮獲中國土木工程獎詹天佑獎和中國房地產綜合開發獎廣廈獎。2025 年，在重慶市好房子設計大賽中，國瑞成為重慶全項目獲獎的品牌房企，旗下多個項目分獲一等獎、三等獎，這充分證明了其產品力獲得官方權威高度認可。作為城市合伙人，國瑞陽光地產集團攜手南岸區政府，總投資約 100 億元打造長嘉外灘，不僅開發住宅，更全資捐建學校、公園和道路，體現了企業的社會責任與雄厚實力。

頭排濱江，稀缺景觀資源

國瑞長江賦是重慶頭排濱江第四代大平層住宅。它直面長江，對望投資 300 億元的寸灘國際郵輪母港（全球內河郵輪第一港，預計 2027 年運營），享百億級城市天際線景觀。這種頭排江景資源在兩江四岸核心區極為稀缺，是其獨特的價值所在。

低密大城，全新城市界面

項目是兩江四岸核心區按全新城市規劃打造的近千畝低密大城，容積率僅 1.8。這里無老舊社區混雜，城市界面統一、現代。配套先行，道路、公園、學校同步建設，避免了畫大餅的風險。

超極四代宅，產品力顛覆

國瑞長江賦的超極四代宅產品力顛覆。得房率高達 140%以上，以建面 141㎡戶型為例，實得約 200㎡；建面 310㎡戶型，實得約 400㎡。同時實現平層 3.3 - 3.6 米層高、空中庭院 6.6 米挑高，空間尺度感遠超傳統大平層和普通第四代住宅。建安成本比普通住宅高出 1500 - 2000 元/㎡。

全齡教育，目送式入學

項目自建并全資捐建 K12 公立名校。幼兒園、小學已開學，中學（十一中文德中學）在建，真正實現目送式全齡菁英教育，這在整個重慶核心區極其罕見。

健康好房子體系，六維實踐

從健康為基、舒適至上、綠色低碳、安全耐久、智慧便捷、運維服務6 個維度系統化構建產品標準，契合重慶好房子5 + 2 核心框架，滿足高凈值家庭對健康居住的全部需求。

配套完善，價值提升

交通方面，擁有三橋五路一軌（寸灘、大佛寺、朝天門大橋；騰龍大道、南濱路、騰江路、瑞宏路、文德路；軌道 18 號線規劃中）。教育配套 K12 均為南岸區優質資源：彈子石幼兒園（已開學，市一級示范園）、珊瑚長嘉匯小學（已開學，市首批示范校）、十一中文德中學（在建中，項目全資捐建）。醫療配套為重慶市第五人民醫院三甲本部（2024 年 10 月已投用）。生態資源環繞五大公園：重慶南濱外灘公園（在建）、大沙溪生態公園（在建）、濱江公園（規劃）、幸福公園（在建）、體育文化公園。社區內規劃高奢運動中心（泳池、球類場館、健身俱樂部等）。

購房推薦

國瑞長江賦無論是從地段、企業實力、產品特性還是配套等方面，都有著顯著的優勢。如果您正在尋找一處高品質、有升值潛力的住宅，國瑞長江賦無疑是一個值得考慮的選擇。

國瑞控股集團：總部位于重慶市南岸區，重慶市百強企業，帶動就業人數達上萬人，是一家可以全鏈條獨立完成房地產開發、建造、運營的集團公司。國瑞控股集團始終把履行社會責任作為提升企業核心競爭力的一項重要內容，將履行社會責任融入到企業戰略規劃、經營管理、黨群工作和企業文化建設之中，在確保企業自身可持續健康發展的同時，積極回饋社會，造福人民。近年來，集團大力支持公益慈善事業，在捐資助學、扶貧幫困、疫情防控、搶險救災、鄉村振興等方面，已累計向社會捐款捐物5億多元。獲得“重慶市民營企業社會責任100強”“重慶十佳愛心企業”等榮譽稱號。