深圳前海金融中心是深圳南山的新樓盤, 開發(fā)商暫無資料, 恒裕前海 金融中心標(biāo)準寫字樓產(chǎn)權(quán)為40年,商住公寓產(chǎn)權(quán)為40年,綜合體產(chǎn)權(quán)為40年, 開盤時間待定, 價格待定。該樓盤位于臨海大道和桂灣三路交匯處, 小區(qū)規(guī)劃占地面積21374 ㎡, 建筑面積290000 ㎡, 容積率8.42, 綠化率30%。
深圳前海金融中心位于臨海大道和桂灣三路交匯處, 附近有銜接前海綜合交通樞紐，海陸空鐵暢通無阻。4大港口：媽灣港、赤灣港、蛇口港、大鏟灣港。2條跨海遂道：媽灣跨海隧道、海濱大道跨海隧道。城市干道：臨海大道、海濱支路、桂灣三路、桂灣四路、桂灣一路、海濱大道。, 交通十分便利。
前海金融中心周邊配套設(shè)施包含：前海學(xué)校、南山醫(yī)院、前海港貨中心、華潤萬象商業(yè)中心、親水購物中心生活配套設(shè)施齊全。恒裕前海 金融中心具有地產(chǎn)、海景地產(chǎn)、創(chuàng)意地產(chǎn)等特色，比較值得投資。
前海金融中心T2項目基本信息：
占地面積：23942㎡
總建面積：約290000㎡
辦公面積：約39800㎡
商業(yè)面積：22000㎡
出售均價：95000元/㎡
出售面段：500㎡起（整層1700㎡）
樓 高：約186m（地上37層，地下4層）
層 高：4.5米（凈高3.3米），雙層挑高9m設(shè)計，彰顯企業(yè)實力
電 梯：13部奧的斯電梯
停 車 位：517個
開 發(fā) 商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司（恒裕集團）
管 理 費：24元/㎡
實 用 率：約66%
交樓時間：2019年8月30日
核心區(qū)域：粵港澳大灣區(qū)桂灣排核心占位，啟幕金融中心。
政策扶持：國家別政策支持，助攬**企業(yè)和人才。
交通樞紐：毗鄰綜合交通樞紐，構(gòu)建1小時國際生活圈，分秒聯(lián)通世界
*景觀：縱享***海景，盡享T型中軸公園生態(tài)體驗。
資產(chǎn)：恒裕集團攜手紐約新世貿(mào)兆華斯坦聯(lián)袂巨獻。
薈萃：集萃**團隊智慧，TFP\SWA\伍茲貝格等，再造世界**。
國際物業(yè)：****的物管公司——世邦魏理仕，擔(dān)綱全程物管服務(wù)。
綠色**：LEED金級和國際綠色三星雙重認證，綠色建筑。
奢享尺度：16m**高大堂/4.5m層高，彰顯企業(yè)氣度。
總裁專屬：CEO專屬電梯&總裁盥洗室，7m/s奧的斯電梯，盡享尊崇禮遇。

前海金融中心T2項目基本信息：
占地面積：23942㎡
總建面積：約290000㎡
辦公面積：約39800㎡
商業(yè)面積：22000㎡
出售均價：95000元/㎡
出售面段：500㎡起（整層1700㎡）
樓 高：約186m（地上37層，地下4層）
層 高：4.5米（凈高3.3米），雙層挑高9m設(shè)計，彰顯企業(yè)實力
電 梯：13部奧的斯電梯
停 車 位：517個
開 發(fā) 商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司（恒裕集團）
管 理 費：24元/㎡
實 用 率：約66%
交樓時間：2019年8月30日

前海金融中心基本信息
樓盤名稱：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物業(yè)類型：寫字樓
項目特色：海景地產(chǎn) , 創(chuàng)意地產(chǎn)
建筑類型：高層 , 板樓
產(chǎn)權(quán)年限：40年
占地面積：21374平方米
建筑面積：290000平方米
容積率：8.42
綠化率：30%
停車位：總計約1100個車位（國金匯公寓專屬約240個車位）
樓棟總數(shù)：3
物業(yè)公司：世邦魏理仕
物業(yè)費描述：商業(yè)物業(yè)費：13.5元/平/月
開發(fā)商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司
投資商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司
樓盤地址：前海桂灣區(qū)臨海大道和桂灣三路交匯處

前海金融中心項目由恒裕實業(yè)（集團）開發(fā)。恒裕地產(chǎn)作為深圳本土開發(fā)商，始建于1987年，前身為深圳市金龍實業(yè)(集團)有限公司，由中國香港恒裕控股有限公司全資控股，是中國早從事房地產(chǎn)開發(fā)及對外貿(mào)易的企業(yè)之一，已在深圳開發(fā)了恒裕濱城、大南山紫園、香蜜湖項目、南油購物公園、來福士廣場等項目。
前海金融中心占地面積2.4萬㎡，總建面約30萬㎡，容積率13.6，其中，寫字樓建面約14.8萬㎡，公寓約3萬㎡，商業(yè)約3萬㎡，提供車位約1300個。
前海金融中心項目共3棟，分別由2棟寫字樓及1棟公寓組成。兩棟**寫字樓分別是T1，268米54層及T2，180米37層。其中，T2寫字樓設(shè)計16m**高大堂和4.5m的層高，頗顯氣質(zhì)。
前海金融中心T2于2018年6月取得預(yù)售許可證，建面約500-950㎡的海景辦公產(chǎn)品在售中，均價約9.5萬/㎡，預(yù)計今年8月交付。T1寫字樓只租不售，即將啟動招租。
另一棟T3板樓，136米32層公寓國金匯，是戶型建面約250㎡、320㎡的純板式公寓，設(shè)計為3梯2戶，3.6米層高，可看270°海景，每戶都能看到海，除此之外也有豪宅標(biāo)配的主傭分梯和電梯等。預(yù)計將推出100余套大平層公寓，精裝交付現(xiàn)樓銷售。
項目參數(shù)
項目名稱：前海金融中心
建筑面積約11萬㎡ 
樓層：地上54層，地下4層（高266米）  
大堂高度：約20米單層面積：2000-2500㎡   
層高-凈高：4.5m-3.3m   
空調(diào)：VAV集中供冷系統(tǒng)（提供冷凍水）  
管理費：28元/㎡/月  
空調(diào)費：計量1.18元/千瓦時  
電梯：25部（低區(qū)5部，中低區(qū)5部，中高區(qū)5部，高區(qū)6部，VIP1部，轉(zhuǎn)換梯2部，消防梯1部）  
停車位：863個交樓   
標(biāo)準：毛坯交樓   
時間：現(xiàn)樓    
地址：南山前海自由貿(mào)易區(qū)臨海大道與桂灣三路交匯處（桂灣地鐵站）
前海金融中心交通信息
軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線前海灣站；11號線前海灣站；9號線前灣站
公交路線：前海灣地鐵站(公交站):M157路;前海行2路;鯉魚門地鐵站西(公交站):M157路;壹號(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰專線156路;鯉魚門地鐵站(公交站):前海行1路;前海行3路;前海行3路(特別班次);前海行3路區(qū)間線;高峰專線156路;龍海家園公交總站(公交站):B796路;M343路;M349路;
交通方式：北環(huán)大道轉(zhuǎn)月亮灣大道，行駛約670米到達前海金融中心
周邊配套：**：濱海公園、水廊道公園、前海媒體中心、一所綜合醫(yī)院、15個社康服務(wù)中心、國際學(xué)校、九年一貫制學(xué)校、居住區(qū)級文化中心5處
商業(yè)：前海港貨中心、華潤萬象商業(yè)中心、親水購物中心
酒店：華爾道夫酒店、喜達屋酒店
內(nèi)部配套：會所：國金會，精英專屬社交圈層；
其他：空中園林、無邊際泳池
建材設(shè)備：電梯：美國奧的斯電梯；
外立面：雙銀**白Low-E玻璃
地板：120mm網(wǎng)絡(luò)地板
供暖方式：供水：**供水
供電：**供電

專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。