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    深圳辦公室出租振業(yè)國際中心招商中心 服務周到

  • 作者:深圳市永搜厲信息服務有限公司 2024-05-31 10:15 1540
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    1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。
    2、可租賃樓層數:8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
    3、標準層面積:2000平米
    4、使 用 率: 約75%
    5、外立面:LOW-E玻璃外墻
    6、大堂: 1、高度:22.4M
    7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
    8、電梯: 進口日立 數量:10部 
    9、空調:VAV系統(tǒng)
    14,大堂高度:22.4米**高大堂
    15,空調系統(tǒng):VAV中央空調系統(tǒng)
    16,停車位:2021個停車位
    17,車位費:800元/月
    18,交付時間:2016年11月
    19,出租樓層:12層---23層
    20,出租面積段:358--500-1000-1650平等
    21,出租價格:180--230元 (含稅)
    22,實用率:70%
    23,物業(yè)費:30元/平/月(含空調費)
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    總用地面積:15334.6平方米。
    總建筑面積:190433.54平方米。
    其中商業(yè)面積:16492.66平方米。
    辦公面積:67800.32平方米。
    商務公寓面積:54721.44平方米。
    項目為地鐵1、10號線交匯桃園站上蓋物業(yè),由A、B兩座物業(yè)組成,A座為196.8米的國際行政辦公樓,B座為99.9米國際行政公寓。項目裙樓為地鐵連通商業(yè)MALL。
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    無疑是讓你用品味征服同類人。因此,有沒有**高的樓層,成為租辦公室的人重量衡量標準,這個你大可放心,天安云谷總共5座,每一座都是20多層,利用層高上的”優(yōu)勢“大程度地優(yōu)化采光,通風和視野,并且有的樓層更是白白得到一個開放式大陽臺,輕松解決了,不透氣,上班壓抑的辦公環(huán)境,甚至工作累了,可以在陽臺上抽抽煙
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    1、新區(qū)匯海廣場位于新區(qū)路與東環(huán)一路路口。   2、距離地鐵站步行7分鐘內路程。   3、項目有環(huán)球美食城、5A級寫字樓及停車位1200余個。   4、1-3樓已入駐華夏太古國際影城、港灣大酒樓、KTV、5星級中國香港假日酒店、雨花西餐廳、研磨時光咖啡廳、華興銀行。已談意向商家有:面點王、漢拿山、家樂緣、黃記煌、小肥羊等等。
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    位于深圳市南山區(qū),在北環(huán)大道與南山大道交匯西北側,寫字樓(占地面積達49萬平米的)和中山東一橋相連,是北方沿線難得一見的公園商務坐標,也是目前南山區(qū)的熱租寫字樓。
    位于豪方天際廣場東西兩側的分別是高新科技園和前海中心,我們剛好處在雙重區(qū)內,東西走向的北環(huán)大道,將我們和這兩個熱點片區(qū)緊密相聯。
    豪方天際廣場,南山中山公園37萬平米人居資產**,由致力提供城市生活方式的新豪方地產開發(fā),是深圳**的城市中心區(qū)公園高尚物業(yè)。目前,豪方天際在售建筑面積約73-125平米三至四房臻裝單位,欲了解詳情可前往營銷中心或致電項目熱線咨詢。
    作為新豪方地產20年發(fā)展下的傾心之筑,豪方天際,屬于前海中心與蛇口自貿區(qū)**,擁有綜合、教育、商業(yè)休閑等全面的城市綜合配套。項目位于南山區(qū)北環(huán)大道與南山大道交匯處,與深圳、歷史悠久的城市公園——中山公園僅僅一橋相連,全攬49萬㎡公園盛景,已規(guī)劃的地鐵12號線也設站點于附近,加上項目地塊規(guī)劃在建的公交末站,為出行提供了更多元化的選擇。
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    地 鐵:1號線桃園站就在樓下,下樓就是,出行十分方便,節(jié)省員工上下班時間;
    公 交:附近有36路、74路、223路、226路、m453路等多條公交線路匯聚于此,員工上下班在地理位置上沒有任何困擾;
    周邊配套
    餐 飲:檸檬音樂餐廳(南山桃園店)、繆氏川菜(南山店)、同仁四季音樂主題餐廳(南山LOFT店)、金翠皇宮、丹東特色烤
    肉等;
    娛 樂:南山區(qū)文體中心、南山文體中心劇院、南山區(qū)婦女兒童活動中心等;
    銀 行:中國建設銀行自助銀行(深圳南山大道支行)、交通銀行ATM、中信銀行(南山支行)等;
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    1. 景觀綠化 本項目綠化物種選用適宜深圳氣候和土壤的鄉(xiāng)土植物,木本植物品種有 55 種 ,平均每 100m 2 綠地面積上的喬木數 3.5 株,灌木數 20.2 株,平均每 100m 2 硬質鋪地上喬木數 3.9 株,樹種和植物數量的產地距場地的運輸距離在 500km 以內樹種和植物數量 70%。 2、地下空間利用 本項目積開發(fā)地下空間,地下空間主要用途為:風井、電井、進風機房、排風機房、弱電間、發(fā)電機房、停車庫、泵房及雨水收集池、人防、商業(yè)等。 3、節(jié)能照明 本項目南區(qū)主要采用了 LED 燈、節(jié)能燈,車庫細分控制回路,采取隔燈控制,所有 LED 燈采用高功率因素的電子鎮(zhèn)流器,減少無功損耗。走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明,采用集中控制,并按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組與定時自動調光控制等措施。 4、非傳統(tǒng)水源利用 本工程收集項目范圍內建筑屋面雨水,經過處理后回用于項目內對用水水質要求不高的場所如綠化澆灑、道路沖洗及水景等;室外雨水經綠地和透水鋪裝下滲后,剩下的地表徑流通過小區(qū)內雨水管道排至**雨水管道。雨水處理回用工程將采用二級處理方法:“過濾+消毒”過程。 5、項目采取全智能管理讓時間成本更有效率: 遠程能耗管理實時節(jié)能控制、智能安防&消防系統(tǒng)**企業(yè)辦全、智能尋車引導系統(tǒng)方便車主停查車輛、智慧一卡通節(jié)約更寶貴效率安排。 6、環(huán)境保護與管理。 本項目在日常運營中制定的垃圾管理辦法,對垃圾分類收集和處理廢棄物,且收集和處理過程中**次污染。本項目物業(yè)管理公司已通過ISO14001環(huán)境管理體系認證。本項目根據建筑的功能、歸屬等情況,對照明、電梯、空調等系統(tǒng)的用電能耗進行了分項、分區(qū)的計量。本項目物業(yè)管理公司為能有效評估各單元業(yè)戶參與環(huán)保節(jié)能行動的程度,編制了環(huán)保節(jié)能評估表,表內每一個評估標準都給予權重分數,并給每一個標準的完成情況分為五個評分等級,得分高的業(yè)戶參與程度高即成為環(huán)保節(jié)能用戶。 7、項目全過程BIM技術: 在規(guī)劃設計和施工過程中使用。在設計施工階段通過漫游模型檢查出咯大量的碰撞/設計不合理的問題,避免了施工過程中大量以后可能出現的隱患問題。 三、項目節(jié)能技術 該項目采用可循環(huán)材料;公共場所采用光源,使用節(jié)能控制方式;地下車庫采用LED燈及智能照明控制系統(tǒng);節(jié)能電梯采用智能控制方式;收集場地雨水,處理后用于綠化澆灑;用電采用分類分項計量與收費;建筑智能化系統(tǒng)設置完善,滿足園區(qū)管理需求;合理設置能耗監(jiān)測系統(tǒng);建立完善的物業(yè)管理制度。該項目所采用的建筑設計優(yōu)化和低成本技術策略得當,符合深圳的氣候特點,達到了國家綠色建筑運行階段二星級和深圳市綠色建筑建成后銀級標準。

    深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日,注冊地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289,法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃;非居住房地產租賃;信息技術咨詢服務;誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.


    產品價格:120.00 元/平方米 起
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