1、入住企業可獲得補貼30元/平米；2、全棟中央空調，每層有兩臺主機，空調計費以流量計算，為方便與省錢。3、電力系統是雙電網，華南電網與香港華南電力，蛇口園區20年從末停過電。4、網絡采用是國際直聯網絡，無需翻墻，大的提高辦公效率。5、每棟樓都采用的都3+1速靜音電梯。6、每一期物業都配備了地下停車位800個左右。
設計理念是：反思傳統的辦公樓的缺陷，設想了一種新的辦公空間。設計打破常規，通過重新排列來調整傳統辦公大樓的空間，將交通核和主要服務空間移到大樓主體以外，從而營造出開放、靈活的自由空間，以方式滿足每個客戶的特身份和具體的需求。這造就了一個高質量的工作空間，給予使用者寬敞廣闊的感覺，同時提供了360度欣賞城市景觀的場所。
漢京中心呈現出復雜多變的體量和空間形態，從折疊的外骨骼可以清楚的看出來，低區占據30%的樓高，為新興企業和高科技初創企業提供的工作空間，每個承租人都擁有玻璃幕墻的里面和深度較大的辦公空間，比傳統的高層擁有更大的優勢。中區及中高區占據47%的樓高，每層分為較大的承租單元，迎合既定公司的需求，各單位為一面單邊或兩面單邊，能看到整個大學校園和山脈的美景。高區占據23%的樓高，形成漢京中心的尖峰，為客戶提供優越的辦公空間，自然光穿透深入辦公空間，無間斷的視線縱觀從深圳灣到城市的全景。

網絡：光纖
大堂高度：15.6米
大堂面積：1632.4平米
供電：雙回路供電系統
空調系統：VRV中央空調系統
停車位：1173個停車位
車位費：600元/個/月
出租面積段：200--300--500-1000-2000平不等，大小面積都有
物業費：A棟，16元/平/月/平米，B棟，8元/平/月/平米 商鋪，40元/月/平米
空調費：計流量 （開放）

總建面4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區的寫字樓。項目簡介坐落于深圳中軸北門戶，龍華區路與八一路交匯處，總建面4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區的寫字樓。依托集住宅、商務、商業、教育為一體的320萬㎡綜合體大城，滿足企業商務辦公與員工生活多重需求。

位于深圳南山南油核心，來福士廣場涵蓋大型綜合購物中心，商務公寓，國際寫字樓，酒店等多種業態，與毗鄰近
10萬的南山市政公園融為一體。
綜合體配套，6萬平米的時尚購物中心，國際雅詩閣酒店公寓，坐擁1萬平米的空中花園，讓客戶置身綠色林海的商
務休閑辦公社交一站式平臺。

項目占地面積22.8萬平米，建筑面積42萬平米。
依山望海，環境優美。一樓主要以餐飲、銀行為主；二樓主要以寫字樓為主。
進駐業態：企業、金融、保險、證券機構，面積大小樓層高低自由選擇。
靠近地鐵2號線水灣地鐵口D出口，6分鐘步行直達項目。
寫字樓招商面積：130平至1700平米 均有，可分租。也可整租。靈動組合
正南朝向，高樓層，電梯口，雙面采光，使用率高達85%，租金便宜，樓下是公交站臺，周邊配套齊全。

在建造設計方面，將建造9米層高典雅大堂，大理石飾面，大氣；12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優于5000㎡/梯的國際寫字樓標準；層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.8米，走道寬2.1米；采用日立變頻多聯式中央空調系統，科學安排用電周期，減少空調運營成本。可以分戶控制，分戶計量。并采用新風系統，提供更舒適的辦公環境；配置智能化停車系統，實現停車引導、反向尋車及智能繳費等功能。寫字樓、商業部分共計1160個車位，38：1高車位配比，遠優于福田CBD250：1的標準，并特設電動轎車充車位。周邊配套也很齊全。

商業配套： 自有食堂0.378萬㎡、商業服務1.423萬㎡，濱海大道一路之隔就是海岸城購物中心。
酒店配套：中洲萬豪酒店，深圳灣木棉花酒店，凱賓斯基酒店等
交通配套：
軌道交通：2號線科苑站，后海站、9號線深大南站（西延）、11號線后海站、
環繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業基地”，“百度國際大廈”等多條公交站點，
銀行：中國銀行，浦發銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行等。

深圳市永搜厲信息服務有限公司成立于2022年01月06日，注冊地位于深圳市南山區粵海街道科技園社區科苑路8號訊美科技廣場3號樓15289，法定代表人為李泳。經營范圍包括住房租賃；非居住房地產租賃；信息技術咨詢服務；誠信為本,市場在變,誠信永遠不變.