萬科創(chuàng)智云中心位于深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心，地處梅林片區(qū)。梅林-彩田片區(qū)戰(zhàn)略定位為 “深圳智谷”，預(yù)計到2025年前片區(qū)總開發(fā)量可達(dá)540萬㎡，目前已匯聚**終端、匯**科技等科技總部及世界**名企，引進(jìn)了廣東省5G中器件創(chuàng)新中心等戰(zhàn)略平臺載體，著力打造以人工智能*技術(shù)應(yīng)用為核心的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群。
萬科創(chuàng)智云中心｜基礎(chǔ)信息
用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）
建筑高度：A塔約148m (32層)；B塔約97m (22層)
總辦公面積：約78430㎡
辦公租賃樓層：A塔-低區(qū)3F-19F；高區(qū)21F-32F
大堂層高：9.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡；B塔約1000㎡（使用率70%）
層高/凈高：4.2m/3m
樓板承重：5.0KN/㎡
客梯數(shù)量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系統(tǒng)）
車位數(shù)量：450個
空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶立計電費）
門禁系統(tǒng)：設(shè)置門禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識別）
綠色認(rèn)證：綠建二星
物業(yè)公司：萬物梁行——大*區(qū)商務(wù)服務(wù)
管理費用：21.6元/㎡/月
空調(diào)主機維護(hù)費：2.4元/m²/月
租金范圍：155-200元/㎡（含稅）
項目地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心
地 鐵站點：200m內(nèi)上梅林站、300米孖嶺站，兩大地 鐵換乘站
【萬科創(chuàng)智云中心】
云集**，造未來
政企共建，智造**云集
起租面積：300㎡起
租金報價：143元/㎡起
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
補貼政策：租金享受7折優(yōu)惠
交付時間：預(yù)計2023/8月份
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡（使用率70%）
管理費用：21.6元/㎡/月
福田上梅林新盤|萬科創(chuàng)智云中心|帶**大陽臺
基礎(chǔ)信息
?? 用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）
?? 建筑高度：A塔約148m (32層)；B塔約97m (22層)
?? 總辦公面積：約78430㎡
?? 辦公租賃樓層：A塔-低區(qū)3F-19F；高區(qū)21F-32F
?? 大堂層高：9.9m
?? 標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡；B塔約1000㎡（使用率70%）
?? 層高/凈高：4.2m/3m
?? 樓板承重：5.0KN/㎡
?? 客梯數(shù)量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系統(tǒng)）
?? 車位數(shù)量：450個
?? 空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶立計電費）
?? 門禁系統(tǒng)：設(shè)置門禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識別）
?? 綠色認(rèn)證：綠建二星
?? 物業(yè)公司：萬物梁行——大*區(qū)商務(wù)服務(wù)
?? 管理費用：21.6元/㎡/月
?? 空調(diào)主機維護(hù)費：2.4元/m²/月
?? 租金范圍：155-200元/㎡（含稅）
?? 項目地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心
?? 地 鐵站點：200m內(nèi)上梅林站、300米孖嶺站，兩大地 鐵換乘站

萬科創(chuàng)智云中心位于深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心，地處梅林片區(qū)。梅林-彩田片區(qū)戰(zhàn)略定位為 “深圳智谷”，預(yù)計到2025年前片區(qū)總開發(fā)量可達(dá)540萬㎡，目前已匯聚**終端、匯**科技等科技總部及世界**名企，引進(jìn)了廣東省5G中器件創(chuàng)新中心等戰(zhàn)略平臺載體，著力打造以人工智能*技術(shù)應(yīng)用為核心的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群。
【萬科創(chuàng)智云中心】
云集**，造未來
政企共建，智造**云集
起租面積：300㎡起
租金報價：143元/㎡起
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
補貼政策：租金享受7折優(yōu)惠
交付時間：預(yù)計2023/8月份
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡（使用率70%）
管理費用：21.6元/㎡/月
福田上梅林新盤|萬科創(chuàng)智云中心|帶**大陽臺
基礎(chǔ)信息
?? 用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）
?? 建筑高度：A塔約148m (32層)；B塔約97m (22層)
?? 總辦公面積：約78430㎡
?? 辦公租賃樓層：A塔-低區(qū)3F-19F；高區(qū)21F-32F
?? 大堂層高：9.9m
?? 標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡；B塔約1000㎡（使用率70%）
?? 層高/凈高：4.2m/3m
?? 樓板承重：5.0KN/㎡
?? 客梯數(shù)量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系統(tǒng)）
?? 車位數(shù)量：450個
?? 空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶立計電費）
?? 門禁系統(tǒng)：設(shè)置門禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識別）
?? 綠色認(rèn)證：綠建二星
?? 物業(yè)公司：萬物梁行——大*區(qū)商務(wù)服務(wù)
?? 管理費用：21.6元/㎡/月
?? 空調(diào)主機維護(hù)費：2.4元/m²/月
?? 租金范圍：155-200元/㎡（含稅）
?? 項目地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心
?? 地 鐵站點：200m內(nèi)上梅林站、300米孖嶺站，兩大地 鐵換乘站

【萬科創(chuàng)智云中心】
云集**，造未來
政企共建，智造**云集
起租面積：300㎡起
租金報價：143元/㎡起
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
補貼政策：租金享受7折優(yōu)惠
交付時間：預(yù)計2023/8月份
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡（使用率70%）
管理費用：21.6元/㎡/月
【萬科創(chuàng)智云中心寫字樓基本信息】
用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）
建筑高度：A塔約148m (32層)
總辦公面積：約78430㎡
辦公租賃樓層：A塔-低區(qū)3F-19F；高區(qū)21F-32F
大堂層高：9.9m
管理費用：21.6元/㎡/月
空調(diào)主機維護(hù)費：2.4元/m²/月
物業(yè)公司：萬物梁行
層高/凈高：4.2m/3m
樓板承重：5.0KN/㎡
客梯數(shù)量：A塔13部（有智能派梯系統(tǒng)）
車位數(shù)量：450個
空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶立計電費）
門禁系統(tǒng)：設(shè)置門禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識別）
綠色認(rèn)證：綠建二星
項目地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心
交通地 鐵：200m內(nèi)上梅林站、300米孖嶺站，兩大地 鐵換乘站。

萬科創(chuàng)智云中心——云集龍 頭·智造未來
政企共建 | 智造龍 頭云集| 
萬科創(chuàng)智云中心｜基礎(chǔ)信息
用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）
建筑高度：A塔約148m (32層)；B塔約97m (22層)
總辦公面積：約78430㎡
辦公租賃樓層：A塔-低區(qū)3F-19F；高區(qū)21F-32F
大堂層高：9.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A塔約1900-2300㎡；B塔約1000㎡（使用率70%）
層高/凈高：4.2m/3m
樓板承重：5.0KN/㎡
客梯數(shù)量：A塔13部，B塔5部（有智能派梯系統(tǒng)）
車位數(shù)量：450個
空調(diào)系統(tǒng)：VRV（每戶立計電費）
門禁系統(tǒng)：設(shè)置門禁、訪客、通道閘系統(tǒng)（支持IC卡/二維碼/人臉識別）
綠色認(rèn)證：綠建二星
物業(yè)公司：萬物梁行——大*區(qū)商務(wù)服務(wù)
管理費用：21.6元/㎡/月
空調(diào)主機維護(hù)費：2.4元/m²/月
租金范圍：155-200元/㎡（含稅）
項目地址：深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心
地 鐵站點：200m內(nèi)上梅林站、300米孖嶺站，兩大地 鐵換乘站
萬科創(chuàng)智云中心位于深圳市福田區(qū)梅林街道廣廈路1號創(chuàng)智云中心，地處梅林片區(qū)。梅林-彩田片區(qū)戰(zhàn)略定位為 “深圳智谷”，預(yù)計到2025年前片區(qū)總開發(fā)量可達(dá)540萬㎡，目前已匯聚**終端、匯**科技等科技總部及世界**名企，引進(jìn)了廣東省5G中器件創(chuàng)新中心等戰(zhàn)略平臺載體，著力打造以人工智能*技術(shù)應(yīng)用為核心的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)集群。
萬科創(chuàng)智云中心創(chuàng)新的設(shè)計理念：
一、【會呼吸的綠色建筑，花園式辦公體驗】
每層立露臺設(shè)計，立體氧氣從外到內(nèi)、至上而下貫穿，
花園式的空間打造平衡工作與休憩，為企業(yè)注入無限生命力，為員工提升辦公舒適感。
二、【實驗室級別荷載，量身定制專業(yè)空間】
園區(qū)承重500 kg/㎡，遠(yuǎn)大于常規(guī)250kg/㎡常規(guī)承重
三、【2 4小時VRV空調(diào)，無空調(diào)加時費】
園區(qū)采用VRV空調(diào)系統(tǒng)，每戶2 4小時單計電費，隨開隨關(guān)，
全天候統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)，適合科技型及跨國總部級企業(yè)加班或時差溝通。
VRV空調(diào)系統(tǒng)，電費計量不產(chǎn)生加班費
VAV空調(diào)系統(tǒng)晚上**過19:30后空調(diào)費較貴
【福田**x萬科x共創(chuàng)智能智造產(chǎn)業(yè)高地】
萬科牽手福田區(qū)**以及三家上市公司—禾望電氣、諾德股份、天源迪科，以智能制造中心、研發(fā)中心和企業(yè)技術(shù)中心為核心，共同打造城市開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、政策申報、運營服務(wù)全鏈條于一體的智能制造中心。
【萬科創(chuàng)智云中心專項補貼，企業(yè)發(fā)展降本提速】
萬科創(chuàng)智云中心定位為“深圳智能制造產(chǎn)業(yè)高地”，針對智能制造產(chǎn)業(yè)提供專屬租金7折優(yōu)惠、每年高達(dá)800萬資金支持、創(chuàng)新載體建設(shè)配套2000萬支持、高成長支持高達(dá)200萬等，與福田區(qū)**共同打造“福田區(qū)科技樓宇”，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)空間、優(yōu)惠租金及配套服務(wù)，引進(jìn)科技企業(yè)形成集聚效應(yīng)。

專注于深圳南山、福田、羅湖寫字樓租售、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務(wù)、工業(yè)房地產(chǎn)投資服務(wù)、住宅服務(wù)、建筑顧問。