歡迎來到北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所網(wǎng)站，我公司位于擁有6項(xiàng)遺產(chǎn)，擁有文化遺產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)多的城市，一座有著三千余年建城歷史、八百六十余年建都史的歷史文化名城，擁有眾多歷史名勝古跡和人文景觀的中國“古都” —北京。

評估報(bào)告組成需全面

完整的估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括下列部分：1封面;2目錄;3致委托方函;4估價(jià)師聲明;5估價(jià)的假設(shè)和限制條件;6估價(jià)結(jié)果報(bào)告;7估價(jià)技術(shù)報(bào)告;8附件。

在實(shí)踐中，大部分被拆遷人收到的只是寫有價(jià)格的結(jié)果報(bào)告，但是法律規(guī)定的評估報(bào)告，應(yīng)完整地反映估價(jià)所涉及的事實(shí)、推理過程和結(jié)論。

評估是實(shí)地考察得出的，不是想象構(gòu)思出來的。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實(shí)地查勘記錄，并妥善保管。房屋征收部門、被征收人和注冊房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)在實(shí)地查勘記錄上簽字或者蓋章確認(rèn)。

評估報(bào)告評估的是被拆遷戶房屋的，評估得是公正、客觀的，評估結(jié)論應(yīng)有充分的依據(jù)。實(shí)踐中，很多被拆遷人反映，評估的時(shí)候拆遷辦只給一張紙，上面只印了一個(gè)表格，列上了房子的補(bǔ)償數(shù)額，標(biāo)題寫著的“評估報(bào)告”，就讓老百姓簽字，老百姓的心血都托付在評估報(bào)告上，怎可如此草率和隨意!

評估是國有土地上房屋征收的必經(jīng)程序，集體土地上的房屋法律并未明確規(guī)定必須評估，即便如此，只要進(jìn)行評估就必須合法合理。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所秉承的管理理念及的服務(wù)，必將成長為具有的商務(wù)服務(wù)公司。

北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）是由財(cái)政部授予資產(chǎn)評估資格（證書編號：1140003）的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，隸屬于中國資產(chǎn)評估協(xié)會和北京資產(chǎn)評估協(xié)會。 我們的團(tuán)隊(duì)具有豐富的資產(chǎn)評估實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市，資產(chǎn)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、ST摘帽、恢復(fù)上市、涉礦買殼、新三板掛牌、品牌評估、項(xiàng)目投融資評估、資產(chǎn)減值測試評估等大型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，又涉及無形資產(chǎn)技術(shù)增資、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、車輛評估、房地產(chǎn)評估、損失評估、司法鑒定評估等中小型資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。目前公司設(shè)有知識產(chǎn)權(quán)部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務(wù)審核部，海潤京豐執(zhí)業(yè)質(zhì)量得到政府監(jiān)管部門、金融機(jī)構(gòu)、投資者、及各單位的高度認(rèn)可。在客戶中享有專業(yè)過硬、服務(wù)過硬、質(zhì)量過硬、對重點(diǎn)難點(diǎn)問題突破過硬的良好聲譽(yù)，我們的團(tuán)隊(duì)將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費(fèi)咨詢服務(wù)及專業(yè)的資產(chǎn)評估服務(wù)。
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