
概算與預算的區別
工程建設預算泛指概算和預算兩大類,或稱工程建設預算是概算與預算的總稱。
概算和預算大致有如下區別:
(1)所起的作用不同,概算編制在初步設計階段,并作為向和地區報批投資的文件,經審批后用以編制固定資產計劃,是控制建設項目投資的依據;預算編制在施工圖設計階段,它起著建筑產品價格的作用,是工程價款的標底。
(2)編制依據不同,概算依據概算定額或概算指標進行編制,其內容項目經擴大而簡化,概括性大,預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制,其項目較詳細,較重要。
(3)編制內容不同,概算應包括工程建設的全部內容,如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用;預算一般不編制總預算,只編制單位工程預算和綜合預算書,它不包括準備階段的費用(如勘察、征地、生產職工培訓費用等)。
投資估算的重要作用
建設項目投資估算,是可行性研究報告的重要組織部分,也是對建設項目進行經濟效益評價的重要基礎,項目確定后,投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。
經濟效益評價
建設項目經濟效益評價是在投資估算的基礎上,對其生產成本、銷售收入、稅金、利潤、償還年限、資金利潤率和內部效益率等進行計算后,對建設項目是否可行做出的結論
建設工程的預算定額是用來確定建設工程產品中每一分部分項工程的每一計量單位所消耗的物化勞動數量的標準。換言之,它是確定每一計量單位的分部分項工程內容所消耗的人工和材料數量以及所需要的機械臺班數量的標準。
根據工程市場管理的需求和逐步改進完善,工程的預算也出現一些錯價和改變,在工程預算管理實踐中出現一些常見問題進行探討。
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