樓層承重檢測常常只考慮到如何將使用性能擴大化，往往忽略了房屋的承載力，為了保證房屋在改造成為檔案室新增密集架并安全的運行使用，根據《檔案館建筑設計規范》規定，但凡是房屋的樓面荷載達不到規定標準的房屋，不能隨意將房屋改動成檔案室并安裝密集架。對于已經成立檔案室安裝密集架的單位要新增密集架，應及時委托相關房屋安全鑒定機構對房屋進行檔案室承重檢測對房屋荷載進行核實；因此一般要求承重性能要達到荷載要求，這樣房屋才能改造成為檔案室和新增密集架并安全的運行使用主要流程為：那么密集架對房屋的承重又有什么要求呢？當少量物品存放較低應在600公斤/平米以上；一般物品存放應達到800公斤/平米以上；較重較多時少要在1200公斤/平米以上。檔案密集架對樓層要求根據實際所需存放重量來決定。比較大的專業檔案室必須嚴格執行標準。密集架自重70kg/組，較大承重480kg，合計總重量為550kg，此為一般檔案文件存放時較大不會超的重量，其他特殊物件需另算;他一、樓層承載力檢測鑒定單位——建筑結構檢查與分析目前該房屋處于空置狀態，在委托方有關方面配合下，對房屋建造情況進行了詳細調查，根據結構設計圖紙復核了該房屋現有結構布置情況，并對房屋各角點傾斜及不均勻沉降、各樓層主要結構構件（梁、板、柱）的裂損情況、主要結構構件的材料強度以及配筋情況等進行了現場檢查測試。現場檢測日期：2014年1月12日。5.1 建筑結構現狀復核根據現場實際情況，現場采用DISTOTMlite5型激光測距儀、鋼尺等工具對建筑、結構布置及構件進行了現場抽查測繪，主要包括軸線尺寸、房屋層高、結構布置、結構構件尺寸進行了現場測繪。經現場檢測，2、3號樓南面陽臺屋頂A~B軸之間均沒有設置混凝土梁，與設計圖紙不符；其余各單元結構布置（梁、柱、構造柱、圈梁、墻體等）與原設計基本相符。現場對個別柱、梁的配筋情況進行抽查檢測，檢測方法為：鑿開構件混凝土保護層，直接查看構件配筋情況，并輔以SMY-300型鋼筋探測儀對構件的配筋情況進行復核。檢測結果表明，部分梁、柱截面配筋與設計圖紙不相符合。檢測結果見表5-1~2。鑿開混凝土構件后，亦對混凝土碳化情況做了檢測，發現混凝土碳化程度較小，大部分在2~6mm左右，實測梁柱鋼筋保護層厚為20~40mm，故目前碳化情況影響較小。、采用電子經緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量，分析房屋是否出現傾斜、變形及不均勻沉降現象，具體檢測數量根據現場實際情況及相關標準確定。 8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。 9、對型鋼構件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。 10、 對管材鋼構件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。 11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。 12、采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或防火涂層厚度進行檢測鑒定。 13、依據國家規范標準對網架結構螺栓球進行磁粉探傷。 14、根據現場實際檢測數據及設計要求，依據《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001）及國家有關建筑結構設計規范，對房屋的上部結構承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規范要求、后期的安全使用要求。 15、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-1999）或《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）判定該房屋結構安全性是否滿足目前的使用要求，評定目前房屋的可靠性等級，并對不滿足安全使用要求及目前出現結構損壞的構件提出合理的。 1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。 2、根據委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量并繪制結構圖。 3、對房屋鋼構件目前出現的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。 4、依據國家規范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。 5、依照國家相關檢測、驗收規范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。 6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數進行檢測鑒定。現場結構檢測 1.1在現場檢測的過程中，通常會分為普檢和優檢兩部分進行，但是無論哪一部分的檢測，都要由檢測人員先對房屋中影響結構安全的各種構件進行檢驗，合格后方可進行下一步檢測，不合格者則應通報質監部門。 1.2在現場檢測的過程中，施工單位要積極的配合應檢測部門的工作，并提前做好相應的準備工作。 1.3選點和檢測。 現場結構檢測中的試點的選取應該隨機產生，為保證公平應由檢測機構和監理、施工機構三方共同抽取。確定試點和檢測的時間后，建設單位應及時的通知設計部門，以便其提出待檢測的結構和構件。另外，工程如需進行復檢，復檢時的選點應由檢測機構、監理、施工機構和設計單位四方共同參與。 1、承擔歷史遺留生產經營性違法建筑的結構安全性檢測鑒定。 2、承擔已有建筑物、構筑物及路、橋工程的病害診治;結構安全性檢測及安全性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設計及增層改造。 3、承擔大型、復雜工程的現場工程監測與結構試驗及高層建筑、高聳結構、特種結構的動力特性現場測試及數據分析工作。 4、承擔建筑物震后評估與地震損傷分析。 5、承擔酒店、賓館、網吧等租賃經營場所的結構安全性檢測鑒定。 6、承擔學校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結構安全性檢測鑒定。 7、承擔建筑物火災后結構安全性評估及診治。 8、房屋加固及改造設計(包括加層和裝修改造)。 9、建筑工程設計及特種結構設計、復雜結構分析。一、東營市廠房竣工驗收鑒定收費標準——建筑房屋安全檢測鑒定公司。以權威的專家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為政府機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案如何判斷房屋主體結構是否有質量問題-房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業主都知道房屋主體結構很重要，關系到業主的重大利益，但是大部分業主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全房屋安全性檢測國家規定的房屋質量檢測標準有哪些？我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；（二）工程質量符合國家安全規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；（五）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續。IMG_9273二、東營市廠房竣工驗收鑒定收費標準-施工依據及工程變更的執行情況：1、建設單位提供的經審查通過的施工圖紙。2、工程建設標準強制性條文。3、工程設計變更文件及工程技術聯系單。其它相關的國家、地方性規范標準和相關質量管理辦法、規定：1、《工程測量規范》GB50026-2007；2、《鋼筋焊接及驗收規范》JGJ18-2012；3、《建設工程文件歸檔整理規范》GBT/50328-2002 4、《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）（2009年版）5、《碳素結構鋼》GB/T700-2006 6、《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012；7、《混凝土強度檢驗評定標準》GB50107-2010；8、《砌體結構工程施工質量驗收規范》GB50203-2011；9、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001；10、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010；11、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002；12、《蒸壓加氣混凝土砌體應用技術規范》DBJ13-29-2006；13、《聚氨酯硬泡防水保溫技術規范》GB50404-2007；14、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002；15、《建筑給水排水采暖工程施工質量驗收規范》G50242-2002；16、《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002 17、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007