防城港辦房產房屋質量檢測-省級機構較專業

1.1.1 房屋安全鑒定
房屋建成投入使用后，由于使用年限、人為損害或自然災害等原因，構件強度降低，導致出現不同程度的問題，嚴重的有可能造成破壞甚至倒塌等重大安全事故。因此房屋安全鑒定工作更顯重要,
圖1.1房屋安全檢查
圖1.2回彈法測混凝 土強度

圖1.4鉆芯法測混凝土強度

(1)為建筑物的對房屋進行安全鑒定主要目的是:行物的日常管理和大、中、小修或搶修提供數據:

(2) 為建筑物因改變使用條件、改建或擴建提供依據:
(3)為確定建筑物遭受事故或災害后的損壞程度、制定修復或加固方案提供數據，

(3) 為設計、施工失誤引起建筑物產生事故而處理提供技術依據。

2. 當房屋出現如下情況時，需進行安全鑒定:
(1)地基基礎或主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象;

(2) 遭受火災、地震等自然災害或突發事故引起的損壞;

(3) 拆改結構、改變用途或明顯增加使用荷載; 

**過設計使用年限擬繼續使用;
(5)受相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形;
(6)其他影響房屋安全需要進行專項鑒定的情形:房屋損壞糾紛鑒定，房屋抗震性能鑒定等。
房屋安全鑒定機構受當事人委托進行房屋鑒定，必須是一種公平、公正具有一定證明權的行為，是為公民、法人或其他組織解決房屋安全糾紛的技術服務。其核心是**當事人的合法權益，維護社會公平、公正，協助**加強對房屋安全使用管理提供依據。
 隨著建設快速發展，房屋增多，由于管理和人為及歷史等原因，城市建設中出現為數不少不規范的建筑，引發各類質量問題甚至造成破壞。加強房屋安全使用管理，消除安全隱患迫在眉睫。
房屋安全鑒定關系到人民生命財產安全，關系到國家經濟發展和社會穩定，在對房屋進行安全管理、房產價值評估、安全排查、**人民群眾的正常居住并延長房屋的使用年限、房屋災后加固、房屋裝修改造糾紛界定等方面發揮著**的作用。要求鑒定機構在從事房屋安全鑒定必須嚴格按照國家有關法律、法規進行，協助**對房屋安全使用進行管理，對存在質量糾紛的房屋做出公平、公正的評判。
涉及房屋安全諸如爆炸、地震、火災、倒塌等突發事故，作為房屋安全鑒定機構，有義務為**部門提供應急建議，其次是對房屋進行查勘、鑒定、損壞評估。

中建研工程技術有限公司專業從事房屋安全檢測、建筑承重能力檢測、工程竣工驗收質量檢測、危房安全檢測、幼兒園抗震安全檢測、外企廠房驗收檢測、鋼結構屋面光伏承重檢測、災后房屋損傷檢測評估、裝修改造安全影響評估、建筑結構加固設計及施工等工作。公司技術力量雄厚，立足深圳，面向全國提供房屋安全檢測鑒定服務，確保所出具的檢測報告真實有效，科學準確。公司專業技術人員齊全，經驗豐富。

公司現有技術人員二十多人，有國家注冊結構工程師、**工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業技術人員等。各主要檢測人員均持有經*人民共和國或廣東省建設工程質量安全監督檢測總站培訓合格的上崗證。公司根據檢測鑒定工作行業特性，分成各類不同職能小組進行明確分工，團隊合作。如*組，專門為社會提供技術咨詢及答疑，解決房屋質量安全及工業生產使用過程中遇到的各種疑問；如檢測組，專門進行建筑工程質量現場檢測工作；鑒定組，專門從事建筑結構計算分析，出具檢測鑒定報告；如業務組，進行全國范圍內的業務推廣等等。

公司辦公及檢測設施齊全，擁有獨立的辦公室、檔案資料室和試驗室；擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合測試儀、混凝土鋼筋探測儀、電子經緯儀、數字水準儀、激光垂準儀、非金屬超聲檢測儀、鋼筋銹蝕檢測儀、裂縫寬度觀測儀、數字超聲波探傷儀、巖石切割機、雙端面磨石機、氯離子含量測定儀、密封式化驗制樣粉碎機、電熱恒溫干燥機、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機、貫入式砂漿強度檢測儀、紅外線測距儀、混凝土強度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等專業的檢測儀器設備，同時也配備有中國建筑科學研究院開發的專業結構計算分析軟件。

歡迎來電咨詢，熱線電話： 余經理。

•