房屋的主體結構是指在房屋建筑中，由若干構件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結構要具備足夠的強度、剛度、穩定性，用以承受建筑物上的各種負載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結構可以由一種或者多種材料構成。
主體結構的穩定性、剛度、強度等必須要符合要求，否則房屋不能通過質量驗收，是不能使用的
檢測主要內容有：
1.仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重，結構有質量問題，居住會有危險。
2.檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫。
如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質量問題。
3.看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。
4.查看房屋的地面和**層是否有滲水情況，特別是廚房、衛生間和陽臺的**部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質量問題。
5.測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質量問題。
6.測量離門口遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質量可以:如果誤差**過3厘米，則說明房屋存在質量問題。
1、施工單位在單位工程(子單位工程)按設計文件和合同要求施工完成后，自行組織有關人員進行檢查驗收，并向建設單位提交工程竣工報告。
2、監理單位及時組織專業監理工程師進行竣工預驗收，達到設計和合同約定的質量標準，監理單位應及時向建設單位提交質量評估報告。
3、建設單位收到監理單位提交的質量評估報告，應及時組織單位工程竣工驗收，建設單位應當在工程驗收7個工作日前將工程竣工驗收通知單、驗收方案和驗收人員名單，以及完整的工程資料向質監站提交，質監站責任科室經核查符合要求后，在工程竣工驗收通知書上簽收。
質監站收到竣工驗收通知書后，應當及時對該工程是否達到竣工驗收條件進行檢查，并告知建設單位能否按期組織驗收。
4、質量監督人員應當對建設單位組織驗收的組織形式、程序、執行工程建設強制性標準的情況進行監督。質量監督人員在監督工程竣工驗收過程中，發現有違反建設工程質量管理規定的行為或者工程質量不符合強制性標準的，應當責令建設單位進行整改或者整改后重新組織竣工驗收。

檢測能力：
混凝土抗壓強度：回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯取樣法、后裝拔出法、后錨固法
混凝土劈裂抗拉強度：取樣法
混凝土抗折強度：取樣法
混凝土靜力彈性模量：取樣法
混凝土抗滲性能：鉆芯取樣法
混凝土構件外觀缺陷檢測：鋼尺測量法、裂縫寬度采用裂縫寬度監測儀測量
鋼管混凝土內部缺陷：超聲法
內部缺陷：超聲法
構件截面尺寸及其偏差：采用鋼尺、游標卡尺、全站儀、水準儀、樓板測厚儀、激光測距儀等測量
構件傾斜：采用全站儀、經緯儀等測量
構件裂縫：采用裂縫寬度監測儀、鋼尺等測量
鋼筋數量和間距：采用鋼筋探測儀、混凝土雷達、鋼尺等測量
混凝土保護層厚度：采用鋼筋探測儀測量
混凝土中鋼筋直徑：采用鋼筋探測儀、游標卡尺等測量
構件中鋼筋銹蝕狀態：直接法檢測、或采用鋼筋銹蝕檢測儀等檢測
鋼筋力學性能：取樣法檢測
火災損傷檢測：外觀檢查、取樣檢測
環境作用損傷：外觀檢查、取樣檢測
碳化剩余年限：采用酞、游標卡尺測定碳化深度
靜載檢驗：才用百分表、千分表、全站儀等測量加載后變形
動力測試：脈動試驗法
砂漿抗壓強度：貫入法、回彈法、砂漿切片剪切法、點荷法、筒壓法、推出法
砌體抗壓強度：原位軸壓法、扁**法、切制抗壓試件法
砌體抗剪強度：原位單剪法、原位雙剪法
燒結普通磚抗壓強度：回彈法、取樣法
其他磚、砌塊抗壓強度：取樣法
焊縫質量：超聲波法、射線法、滲透法、磁粉法、目視法
高強度螺栓施工扭矩檢測：轉角法、扭矩法
鋼結構變形檢測：拉線吊線法、全站儀經緯儀測量法
鋼材厚度：超聲測厚法
鋼材品種檢測：化學分析法
防腐涂層厚度：涂層測厚儀
防火涂層厚度：涂層測厚儀、探針法

一、建筑工程主體結構檢測方法

1.1主要內容

對工程建筑質量中主體結構質量檢測的主要內容有對建筑工程主體結構中鋼筋保護層的鋼筋數量及位置進行抽查，對工程中的砼回彈、砂漿、砌體、鉆芯檢測及測砼強度等。

1.2質量檢測的主要手段

在對建筑工程主體結構進行檢測時，主要有以下幾點：

1）實體檢測是其中的重點之一，而這一工作又具有較強的隨機性，特別是對樣本空間的確定上需要遵守相關標準的需求，同時還應該具備對實體的針對性；

2）委托的檢測機構或者監督人員進行監督時，除了需要對結構的外觀、尺寸進行檢測之外，還要對實體進行檢測，并且一定要制定具體的檢測方案流程，并告知施工方、監督站；

3）如果需要采取可能致使工程質量受到局部影響的檢測方案，必須要征求設計方的意見，才可執行；

4）如果是由監督站進行具體的檢測，必須要由監督機構相關部門制定監督方案，而如果是外聘檢測單位，則應該由檢測單位制定檢測方案，并且提供給監督站進行審核；

5）對工程實體的檢測與質量驗收不同，其中實體檢測是進行隨機抽樣調查工作，因此對目的的把握一定要清晰，利用操作簡單、科學有效的手段進行檢測，大多數情況下可使用監督小組現場操作的方法；

6）進行常規檢測時，如果發現有質量疑義的構件不能通過現場進行檢測的構件，應該對該構件進行針對性的部位檢測，以準確的反映實際情況，不能隨意擴大范圍。

1.3進行抽樣檢測的原則

建筑工程的主體結構質量檢測必須要符合科學合理的質量判斷，其重點就是抽樣的合理選取，按照檢測的目的大致可分類確定的抽樣空間如下；

1）按照材料類型及結構類型進行抽查規劃，對一般質量行為進行抽查：按照級別劃分，級按照結構類型可分為：鋼結構、鋼筋混凝土結構、砌體結構等；*二級按照構件的類型可劃分為：梁、柱、墻；*三級可根據材料類型劃分；

2）按照檢測的類型及所使用檢測批的容量來選取樣本容量，對有異議的構件進行檢測：不僅監督機構需要對構件進行抽查，而且施工責任單位也需要委托檢測單位進行有關的檢測，來**施工滿足設計要求及規范標準。其中監督機構做出的抽檢應該大于總抽檢次數的10%。

二、有關注意事項

1）檢測人員進行檢測時必須要注意人身安全；

2）檢測過程中，檢測人員、委托方及相關責任人均應該在現場；

3）對于擬定的方案不能做出隨便改變，如果確實需要改變，必須要要由各方同意并簽字才可進行更改；

4）因為檢測報告是檢測機構做出的結論，因此在未簽發時，是可以進行更改的。

-/gjijff/-

云南思歐工程檢測鑒定有限公司（代號為YNSO）是從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構。本公司接受部門、社團組織、企事業單位及個人的委托，對各類建設工程和建筑材料的質量進行檢驗檢測，以保護國家、生產者、經營者、消費者的利益。 公司具備省CMA檢驗檢測資質認證以及住房和城鄉頒發的建設工程質量檢測資質證書，并通過ISO9001國際質量管理體系認證。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的技術力量，現有2名，國家一級注冊2名，國家注冊程師1名，工程師5名，檢測人員20余名，組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術團隊。 公司與云南大學、昆明理工大學及省內外多家建筑科學研究院、建筑設計院、云南多家工程檢測鑒定機構進行技術合作，以**高質量的技術服務。公司采用國內外的儀器設備，所有檢測設備定期通過計量機構認證并有完整的計量合格證書，以確保檢測鑒定數據的準確性。能立從事以下業務：1、地基基礎工程檢驗檢測；2、主體結構工程現場檢驗檢測；3、鋼結構工程檢驗檢測；4、建筑物沉降和變形觀測（含基坑）；5、民用建筑室內環境空氣質量檢測；6、建筑電氣工程檢測；7、建筑給水、排水及采暖工程檢測；8、公路（**）工程檢測；9、見證取樣檢測。 公司自成立以來，嚴格執行國家規范和技術標準，始終堅持“公平、科學嚴謹、準確可靠、”的宗旨，并不斷提高技術能力和提升服務質量，努力服務社會。 公司人員本著科學、、、準確、及時的原則為所服務的工程項目提供了準確、可靠的試驗數據，**了社會的公認。  業務范圍 您現在的位置： 頁 → 業務范圍   檢測鑒定業務： 1.中小學、幼兒園、培訓學校等房屋的安全性鑒定 2.工業廠房安全鑒定 3.危房鑒定及各種應急鑒定 4.災后建筑物的鑒定（災后建筑物的損傷情況） 5.房屋質量安全性鑒定 6.施工周邊房屋安全性鑒定（爆破，修路影響周邊房屋） 7.拆改房屋安全性鑒定 8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定（改變房屋受力途徑，夾層、加層改造） 10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定 11.出租房屋租賃前安全鑒定 12.文化、體育、、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場 所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定 13.房屋裝飾裝修安全鑒定（裝飾裝修是否影響房屋原結構安全） 14. 建筑物沉降和變形觀測 15. 民用建筑室內環境空氣質量檢測 16. 在建工程地基基礎檢測   專項檢測鑒定： 1、房屋樓板、梁、柱、墻裂縫的專項鑒定，評定是否影響結構安全 2、鋼筋（化學螺栓）拉拔試驗：掌握植筋質量是否符合國家規范要求;樓板靜載試驗：掌握樓板限承載力是否滿足設計使用要求。 3、室內環境空氣質量檢