一般廠房應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析，抗震鑒定方法分為兩級。*一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行廠房抗震能力綜合評價。廠房滿足*一級抗震鑒定的各項要求時，廠房可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有廠房整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的廠房，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。
對于一些工廠來說，在投入使用之前是需要進行廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定的，但并不是所有的工廠都需要進行檢測鑒定，而是對一些特定的廠房，為了能夠**施工安全，就必須要進行檢測和鑒定，這篇文章將會告訴你需要進行檢測鑒定的廠房都有哪些？
　　應當檢測有安全隱患的廠房
　　對于一些工業(yè)廠房來說，它的使用年限可能已經(jīng)**過了設計年限，但是仍然需要繼續(xù)使用，或者是遭受過臺風以及其他自然災害的損壞，不得已需要繼續(xù)使用的廠房，都一定要進行廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定。
　　安裝新設備
　　有些工廠為了能夠擴大生產(chǎn)規(guī)模，會安裝一些新的設備，其中包括大型的廣告牌或者是游泳池以及太陽能等，安裝這些設備，都會影響廠房的整體承重效果，所以事**定要進行廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定，這樣才能夠**在安裝設備之后，不會影響廠房質(zhì)量。
　　除了上面所說的這些廠房需要進行廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定以外，對于附近有爆破工程的廠房來說，同樣需要進行檢測和檢驗，另外如果在使用的時候需要進行改造，改造之后同樣需要進行檢測和鑒定，這樣才能夠投入使用，并且不會有安全隱患。
廠房樓面承重檢測鑒定可靠指標：
結(jié)構(gòu)可靠與失效的分界標志是“極限狀態(tài)”。整個結(jié)構(gòu)或構(gòu)件**過某一特定狀態(tài)時就不能滿足設計規(guī)定的某一功能要求，此特定狀態(tài)稱為該功能的極限狀態(tài)。根據(jù)功能的特定要求，結(jié)構(gòu)的極限狀態(tài)可分為承載能力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)兩類。前者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)安全性的功能，后者主要考慮有關(guān)結(jié)構(gòu)適用性和耐久性的功能。
當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達到大承載力、疲勞破壞或達到不適于繼續(xù)承載的變形狀態(tài)時，稱該結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達到承載能力極限狀態(tài)。當結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)下列狀態(tài)之一時，即認為**過了承載能力極限狀態(tài)：
1）整個結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)的一部分作為剛體失去平衡（如滑移或傾覆等）；
2)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因其應力**過材料強度而破壞（包括疲勞破壞），或因過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載；
3)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)闄C動體系而喪失承載能力；
4)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件因達到臨界荷載而喪失穩(wěn)定。以上這四種情況的后果都十分嚴重，很可能造成房倒屋塌砸死人，同時造成重大財產(chǎn)損失。
根據(jù)廠房建筑結(jié)構(gòu)的不同，如鋼結(jié)構(gòu)廠房、混凝土結(jié)構(gòu)廠房、排架結(jié)構(gòu)廠房、混合結(jié)構(gòu)廠房，其檢測項目會有不同。但是歸結(jié)起來還是廠房結(jié)構(gòu)安全性的檢測，對廠房的結(jié)構(gòu)可靠性與承重安全性進行整體檢測。
　　例如鋼結(jié)構(gòu)廠房的檢測項目大概包含：
　　-檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況
　　-構(gòu)件截面尺寸檢測
　　-結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸
　　-框架柱、梁混凝土強度和樓板的鋼筋配置檢測
　　-結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷探測與缺陷檢測
　　-鋼構(gòu)部件的連接處是否牢固與銹蝕情況
　　-根據(jù)檢測結(jié)果和相關(guān)規(guī)范對建筑結(jié)構(gòu)進行復核驗算，并給出結(jié)論和建議

廠房安全性檢測主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應按《危險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關(guān)標準的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險廠房或局部危險廠房的檢測報告，須按規(guī)定報送上海市廠房質(zhì)量檢測中心審定。
廠房房屋安全檢測可靠性鑒定初步調(diào)查如下：
　　我們公司除擁有鑒定、沖裁、檢測、認證資質(zhì)外，還擁有設計資質(zhì)、加固專項資質(zhì)、工程總承包一級資質(zhì)，可以提供從鑒定、設計到施工的服務。
　　檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質(zhì)量檢測中心審定
　　檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
　　適用范圍：需要進行廠房可靠性檢測、廠房第三方竣工驗收的。
　　檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
對進行改建加層的廠房應按《建筑抗震設計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力檢測。
在廠房改造和加固前，需要對廠房進行使用功能改變檢測，根據(jù)不同的荷載，來計算符合實際功能需要的改造和加固方案，**廠房長期的使用安全。
廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。

凡出現(xiàn)下列情況，本項目核定為“不符合要求”。
（1）防腐涂料、防火涂料的涂層干漆膜厚度不符合要求。
（2）檢查數(shù)量不符合要求。
樓主要包括四層磚混結(jié)構(gòu)主教學樓、二成磚混結(jié)構(gòu)辦公室。三層光加結(jié)構(gòu)食堂及階梯教師等三個單體，三個單體之間設有變形縫，上部結(jié)構(gòu)相互獨立，綜合樓總建
筑面積約為5840㎡。

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