房屋危險性鑒定綜合評定原則

1 房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

2 在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成結構系統(tǒng)的危險；當構件的危險是相關的時，則應聯(lián)系結構的危險性判定其范圍。

3 全面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素 

a 各構件的破損程度； 

b 破損構件在整幢房屋中的地位； 

c 破損構件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例； 

d 結構整體周圍環(huán)境的影響； 

e 有損結構的人為因素和危險狀況； 

f 結構破損后的可修復性； 

g 破損構件帶來的經(jīng)濟損失。

房屋危險性鑒定綜合評定方法 

1根據(jù)本標準劃分的房屋組成部分，確定構件的總量．并分別確定其危險構件的數(shù)量。

2地基基礎中危險構件百分數(shù)應按下式計算：

（1）Pfdm=nd/n X100% 

（2） Pfdm——地基基礎中危險構件(危險點)百分數(shù); nd——危險構件數(shù)； n——構件數(shù)。

3承重結構中危險構件百分數(shù)應按下式 深圳市中冶建筑檢測中心有限公司

（1）下式

（2）計算

4圍護結構中危險構件百分數(shù)應下式計算:pesdm=nd/n X 100%

（1） 式中

pesdm-----圍護結構中危險構件(危險點)百分數(shù);

nd--------危險構件數(shù);

n ------構件數(shù);

5房屋組成部分a*級的隸屬函數(shù)應按下式計算:

6房屋組成部分b級的隸屬函數(shù)應按下式計算: 

7房屋組成部分c級的隸屬函數(shù)應按下式計算: 

8房屋組成部分d級的隸屬函數(shù)應按下式計算: 

9房屋A級的隸屬函數(shù)應按下式計算: 

10房屋B級的隸屬函數(shù)應按下式計算:

11房屋C級的隸屬函數(shù)應按下式計算:

式中μc----房屋C級的隸屬度

μcf-------地基基礎c級的隸屬度

μcs-----上部承重結構c級的隸屬度

μces---圍護結構c級的隸屬度

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