喜之郎大廈/喜之郎總部大廈 灣區(qū)新引擎 **招商

喜之郎大廈/喜之郎總部大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的**高層綜合體項目，地理位置優(yōu)越，交通

便捷，距離地鐵2號線距離380米。深圳一VIP通關口岸，一的一地兩檢、全亞洲大的陸路口岸，深港同城生活、半小時經(jīng)濟

圈指日可待。交通，決定一個城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號線、主干道交通網(wǎng)絡……深圳灣必將成

為深圳的發(fā)展重心。

一、樓盤參數(shù)

1、占地面積：6566.6平方

2、建筑面積：83504平方

3、樓盤高度：150米，裙樓18米

4、容 積 率：11.2

5、樓盤層數(shù)：地上35層，地下3層

6、停 車 位：480個

7、開 發(fā) 商：廣東喜之郎集團有限公司

二、樓盤簡介

1、喜之郎大廈位于南山區(qū)后海中心區(qū)，占地面積6566.6平方，地上35層，地下3層，屬商業(yè)性服務設施用地，東面為商業(yè)展

示面，昭示性好；西側臨近大型廣場，享受低密度空間，有較好的景觀性和開闊的空間感。

2、項目位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的**高層綜合體項目，地理位置優(yōu)越，交通便捷，距離地鐵2號線

距離380米。深圳一VIP通關口岸，一的一地兩檢、全亞洲大的陸路口岸，深港同城生活、半小時經(jīng)濟圈指日可待。交通，決

定一個城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號線、主干道交通網(wǎng)絡……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心

3、喜之郎大廈景觀資源**，國際級都市規(guī)劃，**土地資源核心地帶打造立體、生態(tài)綠化系統(tǒng)，少有。成熟的商業(yè)配

套，為企業(yè)辦公以及商務往來提供高端配套的同時，吸引到全市高端消費人流。

一、喜之郎總部大廈簡介

喜之郎總部大廈位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，地處后海金融總部基地的核心地塊，用

地面積4726.87平米，總計容建筑面積7.3萬平米，總投資額約45億人民幣，集生態(tài)、休閑、商務、商業(yè)、為一體的灣區(qū)商務

中心。周邊大廈包括深圳灣一號、阿里巴巴、天虹商場、百麗鞋業(yè)、海王藥業(yè)、中建鋼構、中鐵南方等總部辦公大樓，高端

產(chǎn)業(yè)云集。現(xiàn)將面優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務體驗。

喜之郎大廈采用端正的形體、強調豎向變化的線條的方式來突顯企業(yè)穩(wěn)重、大氣的形象。干凈、利落、挺拔、端莊的姿態(tài)體

現(xiàn)出一個企業(yè)總部所應具備的特征，它能為城市帶來了一種氛圍，讓生活在其中的人們能感受建筑所具有的生命力。

二、項目參數(shù)

1、占地面積：6566.6平方

2、建筑面積：83504平方

3、樓盤高度：150米，裙樓18米

4、容 積 率：11.2

5、樓盤層數(shù)：地上35層，地下3層

6、停 車 位：480個

7、開 發(fā) 商：廣東喜之郎集團有限公司

8、出租面積段：300平起，整層面積1400平，預約租賃

9、交樓標準：毛坯交付

10、交樓時間：2018年8月 （現(xiàn)全面預約租賃）

11、使用率：75%

12、出租價格：250--350元 /月/（含稅）

13、物業(yè)費：暫時未定（預計20元 /月/）

14、空調費：24小時計電

三、樓盤優(yōu)勢

1、喜之郎大廈位于南山區(qū)后海中心區(qū)，占地面積6566.6平方，地上35層，地下3層，屬商業(yè)性服務設施用地，東面為商業(yè)展示面，昭示性好；西側臨近大型廣場，享受低密度空間，有較好的景觀性和開闊的空間感。

2、項目位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的**高層綜合體項目，地理位置優(yōu)越，交通便捷，距離地鐵2號線距離380米。深圳一VIP通關口岸，一的一地兩檢、全亞洲大的陸路口岸，深港同城生活、半小時經(jīng)濟圈指日可待。交通，決定一個城市的發(fā)展方向，跨海大橋、蛇口郵輪母港，地鐵二號線、主干道交通網(wǎng)絡……深圳灣必將成為深圳的發(fā)展重心

3、喜之郎大廈景觀資源**，國際級都市規(guī)劃，**土地資源核心地帶打造立體、生態(tài)綠化系統(tǒng)，少有。成熟的商業(yè)配套，為企業(yè)辦公以及商務往來提供高端配套的同時，吸引到全市高端消費人流。