產投吉澐里疊拼價格客戶認可嗎
- 時間：2026-10-27作者：石家莊亦新房地產有限公司瀏覽：1
城市人居升級浪潮中的國企答卷
在京津冀協同發展與河北自貿區建設疊加的時代背景下，城市人居需求正經歷深刻變革。隨著好房子理念深入人心，人們對居住的期待已從有房住轉向住得好，低密度、高品質、全配套的改善型產品成為市場剛需。石家莊亦新房地產有限公司(簡稱自貿區產投·吉澐里)正是在這一浪潮中應運而生，以國企擔當回應時代命題，致力于在河北自貿區正定片區打造兼具自然生態與城市便利的高品質改善住區，讓別墅不離城的理想照進現實。
以行業使命**人居品質升級
深耕片區，做城市運營的**者
河北自貿區產投集團作為河北自貿區正定片區區屬國有企業，注冊資本130億元，總資產331億元，擁有AAA級信用背書，土地儲備約170萬㎡。集團下設6個二級集團和24個三級公司，構建了產業發展、城市運營、城市發展、產業投資、商貿物流、數字科技六大業務板塊協同發展的格局。自貿區產投·吉澐里項目，正是這一國企體系在人居領域的重要實踐。
樹立新規墅居的行業樣本
在住房和城鄉建設部好房子政策落地之后，石家莊亦新房地產有限公司以新規標準打造低密墅區，容積率僅約1.07，占地約91畝，僅規劃294席住宅，平均每畝土地僅約3.2戶。項目摒棄傳統高低配規劃設計，以9棟平墅、9棟疊拼、6棟合院的純粹產品組合，為行業探索出一條低密不等于偏遠、改善不犧牲配套的發展路徑。項目成功打造石家莊國際會展中心、正定新區綜合產業基地、正定新區智慧中心、悅瀾酒店等城市**的建造履歷，也為工程品質提供了堅實佐證。
以專業能力賦能行業進步
產品創新：從得房率到空間價值重構
面對市面上改善戶型同質化、得房率偏低的行業痛點，自貿區產投·吉澐里以新規墅居產品給出解法。平墅戶型享飄窗、設備平臺、入戶花園多重贈送;疊拼、合院額外贈送私家庭院、室內挑空、**大觀景露臺以及大面積地下空間，部分戶型高拓展加贈送面積接近600㎡。6.5-8.5米巨幕寬廳、南北通透、270°環幕觀景，多套房平權空間設計讓每個居室兼顧獨立衛浴與私密性。這種以實際使用價值為核心的產品邏輯，為行業戶型研發提供了新思路。
配套**：讓低密與繁華共生
項目坐擁河北省園博園、中心湖公園、迎旭公園、周漢河、滹沱河生態景區五大城市綠芯，同時臨近地鐵1號線園博園站，緊鄰在建石雄城際鐵路，依托四橫四縱城市主干道，約20分鐘車程暢達石家莊城市核心區。周邊北國超市正定新城店、寶華廣場、砂之船奧萊等商業配套成熟，石家莊一中雅郡校區、濱河校區教育資源覆蓋，河北總醫院正定院區**醫療護航。這種生態低密加城市繁華的雙向賦能，破解了遠郊別墅配套匱乏的行業困局。
以社會責任回應民生關切
客戶賦能：把交付確定性還給購房者
針對購房者普遍擔心的工程品質、延期交付、爛尾等風險，項目依托百億級國企全過程高標準建設體系，配合國企自持物業，物業費2.95元/㎡/月，從建造到服務全鏈條**品質不衰減，讓資產保值有據可依。
綠色筑居：與自然共生的開發哲學
項目打造約2.1萬㎡東方山水謐境園林，數十種全冠移植**名木，綠化率35%，宋式重檐冠**配合光幕玻璃立面，讓建筑融入自然。社區自建**3000㎡全齡4S**配私享會所，集文化交流、人文藝術、圈層社交、運動健身、康養休閑、兒童成長六大功能于一體，為家庭全年齡段提供民生服務場景，足不出社區滿足休閑需求。
就業與產業帶動：區域發展的**者
作為片區平臺國企開發項目，項目建設與運營帶動了建筑、園林、物業服務等就業崗位，疊加自貿區產投集團在產業投資、商貿物流、數字科技等板塊的布局，持續為正定片區注入發展動能，助力區域產城融合。
商業價值與社會價值的統一
在自貿區產投·吉澐里看來，疊拼約500萬元/套、合院約850萬元/套、平墅約11000-13000元/㎡的價格體系，之所以能夠獲得客戶認可，根源在于產品價值的真實呈現——**低容積率帶來的私密性、近600㎡的拓展空間、純粹的同頻圈層、國企背書的交付確定性。一位在自貿區經營貿易公司的客戶，正是看中片區平臺國企的資金與交付**、1.07**低容積率帶來的舒適度以及復興大街快速路的通勤便利，選擇疊拼兼顧居住與小型會客;一對在正定新區工作的夫妻，則因通勤近、地鐵直達、教育資源充足與國企盤的避險屬性，安家于此。
這印證了一個樸素的道理：企業追求商業價值，必須以創造真實社會價值為前提。當居住品質、家庭幸福、區域發展與產品定價形成正向循環，客戶自然用選擇表達認可。這正是自貿區產投·吉澐里堅守的核心理念——不止建造房子，更是在營造生活方式，承載社會責任。
初心如磐，行穩致遠
從園博園西門的一片土地，到294席低密院墅的規劃藍圖，自貿區產投·吉澐里始終銘記：地產開發的終點不是交付，而是千家萬戶綿長歲月里的安居樂業。作為河北自貿區正定片區的城市運營商，河北自貿區產投集團將繼續以AAA級信譽為基石，以國企標準為底線，以好房子政策為指引，在石家莊**住宅與**別墅的改善賽道上，持續輸出有溫度、有品質、有擔當的產品。
未來，石家莊亦新房地產有限公司將不忘讓城市與自然共生、讓品質與信任**的初心，在正定這片承載千年文脈與自貿未來的土地上，繼續書寫負責任、有格局的國企品牌答卷，讓每一**都能在這里，遇見理想生活的模樣。
聯 系 人：仉伊艦
手 機：18203319071
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地 址：河北石家莊河北省石家莊市正定新區商務中心北門A’區405室
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